برج سكني تجاري قيد الإنشاء | النهدة

فرصة استثمارية حصرية – برج سكني تجاري قيد الإنشاء في النهدة – الشارقة
اغتنم فرصة نادرة لامتلاك مشروع برج سكني تجاري في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الشارقة، منطقة النهدة، بموقع استراتيجي بجوار حديقة النهدة وبالقرب من مركز صحارى، مع سهولة الوصول إلى شارع الاتحاد وشارع النهدة وطريق الشارقة الدائري.
تفاصيل العقار:

أرض سكنية تجارية.
الموقع: النهدة – الشارقة.
التملك: للمواطنين، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، والعرب.
المساحة: 974 متر² (10,488 قدم²).
واجهة مميزة بطول 61 متر على شارع رئيسي.

تصريح البناء:

أرضي.
5 طوابق مواقف.
15 طابقًا متكررًا.
سطح.

التصميم المعتمد:

إجمالي مساحة البناء: 13,300 متر² (143,000 قدم²).
6 محلات تجارية.
96 موقف سيارة.
30 شقة غرفة وصالة.
60 شقة غرفتين وصالة.

حالة المشروع:

المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز تقارب 13%.
تم تنفيذ أعمال البنية التحتية بالكامل وتشمل:
- الخوازيق.
- الجدران الاستنادية.
- الأساسات.
- خزان المياه الأرضي.
المشروع جاهز لاستكمال أعمال إنشاء البرج، مع توفير ما يقارب 8 أشهر من مدة التنفيذ.

السعر المطلوب:
8,000,000 درهم (قابل للتفاوض).
مميزات استثمارية:

موقع استراتيجي في قلب النهدة، إحدى أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار.
مشروع جاهز لاستكمال الإنشاء مع إنجاز أعمال الأساسات، مما يوفر الوقت والتكاليف.
تصميم معتمد يجمع بين المحلات التجارية والوحدات السكنية، بما يحقق عائدًا استثماريًا قويًا.
قريب من الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية، ما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.