قطعة ارض بمساحة 6727 قدم للبيع تاني قطعة على شارع الشيخ عمار. قابل للتفاوض

للبيع من المالك مباشرة فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض سكنية تجارية في منطقة المويهات 1، إحدى أكثر المناطق الحيوية والمرغوبة في إمارة عجمان، والتي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وإقبالاً متزايداً من المستثمرين والمطورين العقاريين بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من أهم الطرق والخدمات. وتتميز الأرض بموقع استثنائي يجعلها مناسبة لإقامة مشروع سكني تجاري يحقق قيمة استثمارية مرتفعة وعائداً مجزياً على المدى الطويل.
تبلغ مساحة الأرض 625 متراً مربعاً، بما يعادل 6,727 قدماً مربعاً، وهي مساحة مثالية تسمح بتنفيذ مشروع متكامل يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، مع استغلال أمثل للمساحة وفق اشتراطات البناء المعتمدة. كما أن الأرض تحمل تصريح بناء أرضي + طابقين، وهو تصريح يمنح المستثمر فرصة إنشاء مبنى حديث يضم محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق العلوية، أو أي مشروع يتوافق مع طبيعة الاستخدام السكني التجاري، مما يعزز من فرص تحقيق دخل مستقر وقيمة سوقية مرتفعة للعقار.
ومن أبرز المزايا التي تمنح هذه الأرض قيمة استثنائية أنها تقع ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار الرئيسي، أحد أهم الشوارع الحيوية في عجمان، وهو ما يوفر سهولة كبيرة في الوصول إلى الموقع، ويمنح المشروع المستقبلي حضوراً مميزاً وإقبالاً أكبر سواء من السكان أو أصحاب الأنشطة التجارية. كما يحيط بالموقع العديد من الخدمات والمرافق الأساسية، إضافة إلى قربه من المناطق السكنية والأسواق والمدارس والمراكز التجارية، مما يجعله موقعاً مثالياً للسكن والاستثمار في آن واحد.
ويُعد هذا العرض فرصة حقيقية للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع عقاري في منطقة تشهد نمواً مستمراً وطلباً متزايداً على العقارات السكنية والتجارية، حيث يجمع العقار بين الموقع الممتاز، والاستخدام المتعدد، وتصريح البناء المناسب، والمساحة العملية التي تلبي مختلف متطلبات التطوير.
السعر المطلوب: 2,500,000 درهم فقط.
إذا كنت تبحث عن أرض ذات موقع استراتيجي، وتصريح بناء مميز، وقيمة استثمارية قوية في واحدة من أكثر مناطق عجمان نشاطاً، فإن هذه الأرض تمثل فرصة نادرة للشراء المباشر من المالك، سواء لتطوير مشروع سكني تجاري ناجح أو للاحتفاظ بها كاستثمار واعد يحقق نمواً في القيمة مع مرور الوقت.