**محل تجاري مميز (أرضي + ميزانين) بمساحة 1,301 قدم² | خارج مجمع AZHA السكني المغلق مباشرة | بالقرب من مشروع مركز بيانات مايكروسوفت | فرصة استثمارية وا

بنجواني – المستشار العقاري
شركة جلوبال لاند العقارية ذ. م. م
"الشفافية هي أولويتي"

محل تجاري للبيع – بناية العامرة ريزيدنس B – عجمانفرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري جديد في بناية العامرة ريزيدنس B، ويقع خارج مجمع AZHA السكني المغلق مباشرة، أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة في عجمان.
يتميز الموقع بقربه من مشروع مركز بيانات مايكروسوفت، مما يعزز فرص النمو التجاري والاستثماري مستقبلاً، كما يقع بالقرب من مدينة الإمارات التي تضم أكثر من 1,000 عائلة، مما يوفر قاعدة كبيرة من العملاء المحتملين وفرصة ممتازة لبناء علامة تجارية ناجحة.
يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) مع ربط مباشر بدبي والشارقة، ليكون خياراً مثالياً لمختلف الأنشطة التجارية.

تفاصيل الاستثمار

إجمالي سعر البيع: 1,650,000 درهم
المبلغ المدفوع: 775,471 درهم
الأقساط المتبقية: 15 قسطاً ربع سنوياً بقيمة 49,773 درهماً لكل قسط
دفعة الاستلام في أكتوبر: 127,988 درهماً
موعد الاستلام المتوقع: أكتوبر

الرسوم الإضافية

رسوم اتفاقية البيع (SPA): 5,000 درهم
مبلغ ضريبة القيمة المضافة المستحق للبائع: 71,000 درهم (تم دفعها مسبقاً من قبل البائع)

تفاصيل العقار

نوع العقار: محل تجاري
البناية: العامرة ريزيدنس B
رقم المحل: 10
طابق أرضي + ميزانين
المساحة: 1,301 قدم مربع
محل جديد
واجهة تجارية مميزة
مساحة واسعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية

أهم المميزات يقع خارج مجمع AZHA السكني المغلق مباشرة
بالقرب من مشروع مركز بيانات مايكروسوفت
بالقرب من مدينة الإمارات التي تضم أكثر من 1,000 عائلة
فرصة ممتازة لبناء علامة تجارية قوية
منطقة تشهد نمواً سكانياً وتجارياً سريعاً
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
سهولة الوصول إلى دبي والشارقة والإمارات الشمالية
فرصة استثمارية بعائد قوي ونمو مستقبلي واعد

مناسب لـ

مطعم أو مقهى
سوبر ماركت
صيدلية
مخبز
صالون
مغسلة
عيادة طبية
مكتب عقاري
مكتب شركات
بوتيك
وجميع الأنشطة التجارية المسموح بها

اغتنم فرصة امتلاك محل تجاري في موقع استراتيجي يشهد نمواً متسارعاً، واستفد من قربه من المجمعات السكنية الكبرى والمشاريع العملاقة التي ستعزز الحركة التجارية في المنطقة.

للتواصلبنجواني – المستشار العقاري
شركة جلوبال لاند العقارية ذ. م. م
"الشفافية هي أولويتي. "