الخريطة
اطلب فيديو
52
فيلا تجارية للإيجار في الشامخة، أبوظبي | معتمدة لمراكز تنمية الأطفال، ورعاية كبار السن، وإعادة التأهيل | مصعد | مساحة 2,160 متر مربع | 300,000 درهم سن
فيلا تجارية فاخرة للإيجار في الشامخة، أبوظبي | مثالية لمراكز تنمية الأطفال، وإعادة التأهيل، ورعاية كبار السن، وخدمات أصحاب الهمم
يسر شركة مقر الأمان للعقارات والصيانة العامة ذ. م. م أن تقدم هذه الفيلا التجارية المتميزة للإيجار في منطقة الشامخة – القطاع SH26 – أبوظبي، والتي تتمتع بموقع استراتيجي على شارع رئيسي، مما يوفر أعلى مستويات الظهور وسهولة الوصول
تم تصميم هذه الفيلا التجارية لتلبية احتياجات المؤسسات المتخصصة، حيث تضم مساحات داخلية واسعة، ومصعداً داخلياً، ومسبحاً خاصاً، وحدائق خارجية منسقة، ومواقف سيارات واسعة، لتوفر بيئة مثالية للمؤسسات التعليمية، ومراكز إعادة التأهيل، والخدمات الصحية والمجتمعية
تقع الفيلا على أرض بمساحة 2,159.94 متر مربع، وتبلغ المساحة المبنية 1,295.962 متر مربع، مما يجعلها خياراً مثالياً للمؤسسات المرخصة التي تقدم خدماتها للأطفال دون سن الثالثة عشرة، وكبار السن، وأصحاب الهمم، وذلك وفقاً للوائح واعتمادات الجهات المختصة في إمارة أبوظبي
تفاصيل العقار
مميزات الفيلا
4 غرف نوم واسعة
مجلسان فاخران
غرفة ضيوف
غرفة مكتب
غرفة ملابس (دريسنج)
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفة أمن
كابينة أمن
غرفة مركز بيانات / سيرفر
غرفة غسيل
غرفة تخزين
مطبخ واسع
مصعد داخلي
مواقف سيارات مظللة
ساحة خارجية كبيرة
حديقة منسقة
مسبح خاص
شرفة خاصة
الأنشطة التجارية المعتمدة
وفقاً لجدول الأنشطة التجارية المعتمد من الجهات المختصة في إمارة أبوظبي، فإن هذه الفيلا مناسبة (بعد الحصول على التراخيص والموافقات الرسمية اللازمة) للأنشطة المخصصة لخدمة:
خدمات تعليم وتنمية الأطفال
خدمات إعادة التأهيل والرعاية الصحية
خدمات كبار السن
خدمات أصحاب الهمم
لماذا تعتبر هذه الفيلا الخيار الأمثل؟
تم تصميم هذه الفيلا التجارية لتناسب المؤسسات التي تحتاج إلى مساحات داخلية واسعة مع مرافق خارجية آمنة ومتكاملة
وتتميز بما يلي:
كما توفر مساحة الأرض الكبيرة مرونة عالية لتصميم وتشغيل المؤسسات التعليمية، والتأهيلية، والصحية، ومراكز الرعاية المجتمعية
الموقع
تقع الفيلا في القطاع SH26 بمنطقة الشامخة، وتتميز بسهولة الوصول إلى:
ويمنحها موقعها على شارع رئيسي حضوراً تجارياً مميزاً وسهولة وصول الموظفين والعملاء وأولياء الأمور والزوار
لماذا تختار هذه الفيلا؟
تواصل معنا اليوم
شركة مقر الأمان للعقارات والصيانة العامة ذ. م. م
احجز موعداً للمعاينة اليوم واستثمر هذه الفرصة المتميزة لاستئجار فيلا تجارية راقية في الشامخة، والتي تمثل خياراً مثالياً للمؤسسات التعليمية، ومراكز إعادة التأهيل، والرعاية الصحية، ورعاية كبار السن، وخدمات أصحاب الهمم، وفقاً للوائح والاشتراطات المعمول بها في إمارة أبوظبي
يسر شركة مقر الأمان للعقارات والصيانة العامة ذ. م. م أن تقدم هذه الفيلا التجارية المتميزة للإيجار في منطقة الشامخة – القطاع SH26 – أبوظبي، والتي تتمتع بموقع استراتيجي على شارع رئيسي، مما يوفر أعلى مستويات الظهور وسهولة الوصول
تم تصميم هذه الفيلا التجارية لتلبية احتياجات المؤسسات المتخصصة، حيث تضم مساحات داخلية واسعة، ومصعداً داخلياً، ومسبحاً خاصاً، وحدائق خارجية منسقة، ومواقف سيارات واسعة، لتوفر بيئة مثالية للمؤسسات التعليمية، ومراكز إعادة التأهيل، والخدمات الصحية والمجتمعية
تقع الفيلا على أرض بمساحة 2,159.94 متر مربع، وتبلغ المساحة المبنية 1,295.962 متر مربع، مما يجعلها خياراً مثالياً للمؤسسات المرخصة التي تقدم خدماتها للأطفال دون سن الثالثة عشرة، وكبار السن، وأصحاب الهمم، وذلك وفقاً للوائح واعتمادات الجهات المختصة في إمارة أبوظبي
تفاصيل العقار
- فيلا تجارية مستقلة
- الإيجار السنوي: 300,000 درهم إماراتي + ضريبة القيمة المضافة
- موقع مميز على شارع رئيسي
- القطاع SH26 – الشامخة – أبوظبي
- مساحة الأرض: 2,159.94 متر مربع
- المساحة المبنية: 1,295.962 متر مربع
- واجهة تجارية بارزة
- سهولة الوصول للعملاء والزوار
- جاهزة للإشغال التجاري الفوري
مميزات الفيلا
4 غرف نوم واسعة
مجلسان فاخران
غرفة ضيوف
غرفة مكتب
غرفة ملابس (دريسنج)
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفة أمن
كابينة أمن
غرفة مركز بيانات / سيرفر
غرفة غسيل
غرفة تخزين
مطبخ واسع
مصعد داخلي
مواقف سيارات مظللة
ساحة خارجية كبيرة
حديقة منسقة
مسبح خاص
شرفة خاصة
الأنشطة التجارية المعتمدة
وفقاً لجدول الأنشطة التجارية المعتمد من الجهات المختصة في إمارة أبوظبي، فإن هذه الفيلا مناسبة (بعد الحصول على التراخيص والموافقات الرسمية اللازمة) للأنشطة المخصصة لخدمة:
- الأطفال دون سن 13 عاماً
- كبار السن
- أصحاب الهمم
خدمات تعليم وتنمية الأطفال
- مركز تنمية مواهب الأطفال
- خدمات السلوك للأطفال
- مركز صعوبات التعلم
- خدمات التربية والتأهيل المبكر
- خدمات التربية الخاصة
- مركز الرعاية النهارية للتربية الخاصة
- حضانة
- مركز تنمية القدرات العقلية
- التدريب على الحساب الذهني
- تعليم وتدريب الموسيقى
- تعليم الفنون الجميلة
- التدريب على الفنون التشكيلية
- التدريب على التصوير
- التدريب على برامج الحاسب الآلي
- معهد تعليم اللغات
- التدريب في العلوم السلوكية والاجتماعية
خدمات إعادة التأهيل والرعاية الصحية
- مركز إعادة التأهيل
- مستشفى إعادة التأهيل
- الطب الطبيعي وإعادة التأهيل
- خدمات فحص السمع
- خدمات السمع والتخاطب
- جلسات العلاج التأهيلي الفردية
- التقييم النفسي
- خدمات الرعاية الطبية
خدمات كبار السن
- دار رعاية كبار السن
- الخدمات الاجتماعية والتوجيهية لكبار السن
- خدمات النقل غير الطارئ للمرضى وكبار السن
خدمات أصحاب الهمم
- التعليم الخاص لأصحاب الهمم
- خدمات التأهيل المهني
- خدمات تنمية مهارات الحياة اليومية
- خدمات التربية الخاصة
- برامج إعادة التأهيل
- خدمات قص وتصفيف الشعر والحلاقة لأصحاب الهمم
لماذا تعتبر هذه الفيلا الخيار الأمثل؟
تم تصميم هذه الفيلا التجارية لتناسب المؤسسات التي تحتاج إلى مساحات داخلية واسعة مع مرافق خارجية آمنة ومتكاملة
وتتميز بما يلي:
- مصعد داخلي لتسهيل الحركة
- مسبح خاص مناسب للبرامج التأهيلية والأنشطة الترفيهية تحت الإشراف
- غرف علاج واستشارات واسعة
- ساحات خارجية كبيرة للأنشطة
- مكاتب إدارية متعددة
- غرفة سيرفر ومركز بيانات
- مواقف سيارات واسعة ومظللة
- كابينة أمن مستقلة
- واجهة مباشرة على شارع رئيسي تمنح أعلى مستوى من الظهور التجاري
- سهولة إنزال واستقبال الزوار والعملاء
كما توفر مساحة الأرض الكبيرة مرونة عالية لتصميم وتشغيل المؤسسات التعليمية، والتأهيلية، والصحية، ومراكز الرعاية المجتمعية
الموقع
تقع الفيلا في القطاع SH26 بمنطقة الشامخة، وتتميز بسهولة الوصول إلى:
- مدينة أبوظبي
- مطار زايد الدولي
- مدينة خليفة
- مصفح
- مدينة محمد بن زايد
- الطرق السريعة الرئيسية
- المجمعات السكنية المحيطة
ويمنحها موقعها على شارع رئيسي حضوراً تجارياً مميزاً وسهولة وصول الموظفين والعملاء وأولياء الأمور والزوار
لماذا تختار هذه الفيلا؟
- موقع تجاري مميز على شارع رئيسي
- مساحة أرض كبيرة تبلغ 2,159.94 متر مربع
- فيلا تجارية مستقلة
- مصعد داخلي
- مسبح خاص
- حدائق ومساحات خارجية
- تصميم مرن متعدد الغرف
- مواقف سيارات واسعة
- ظهور تجاري ممتاز
- مناسبة للمؤسسات المرخصة التي تقدم خدمات للأطفال، وكبار السن، وأصحاب الهمم
- جاهزة للإشغال التجاري الفوري
تواصل معنا اليوم
شركة مقر الأمان للعقارات والصيانة العامة ذ. م. م
احجز موعداً للمعاينة اليوم واستثمر هذه الفرصة المتميزة لاستئجار فيلا تجارية راقية في الشامخة، والتي تمثل خياراً مثالياً للمؤسسات التعليمية، ومراكز إعادة التأهيل، والرعاية الصحية، ورعاية كبار السن، وخدمات أصحاب الهمم، وفقاً للوائح والاشتراطات المعمول بها في إمارة أبوظبي
معلومات عن العقار
- نوع العقارفيلا تجارية
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - 9078-AD100-commercial-villa
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 6
غرفة خدم
مسبح
+ 25 مزايا وخدمات
