مجمع سكن عمال للإيجار السنوي – الصجعة الصناعية | الشارقة الموقع: الصجعة الصناعية – الشارقة الإيجار السنوي: 2,300,000 درهم إماراتي (قاب

مجمع سكن عمال للإيجار السنوي – الصجعة الصناعية | الشارقة الموقع: الصجعة الصناعية – الشارقة
الإيجار السنوي: 2,300,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض حسب مدة العقد وعدد العمال)
فرصة استثمارية وتشغيلية مميزة للشركات الكبرى وشركات المقاولات والمصانع والمؤسسات اللوجستية لاستئجار مجمع سكن عمال حديث ومتكامل في منطقة الصجعة الصناعية، إحدى أهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة. يتميز العقار بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية، مع مرافق متكاملة وسعة معتمدة من وزارة الموارد البشرية والتوطين، بالإضافة إلى ساحة تشغيل وتخزين واسعة، مما يجعله الحل الأمثل للشركات التي تبحث عن سكن عمال وموقع تشغيل في مكان واحد.

تفاصيل العقار: مساحة الأرض: 33,400 قدم مربع
32 غرفة سكن عمال
6 استوديوهات مستقلة، لكل منها حمام خاص ومنفصلة عن المبنى الرئيسي.
السعة المعتمدة: 192 عاملاً (6 عمال لكل غرفة) – معتمد من MOHRE.

المرافق: 23 حمامًا داخليًا.
6 حمامات خارجية.
مطبخان مشتركان.
قاعتا طعام.
غرفتا غسيل.
دورات مياه ودُشّات مطابقة لمعايير وزارة الموارد البشرية والتوطين.

ساحة تشغيل وتخزين: 20,000 قدم مربع ساحة مفتوحة مرصوفة بالكامل بالإنترلوك.
مزودة بمظلّتين (2 Sheds).
تتسع لمواقف حوالي 10 حافلات أو المعدات والآليات الثقيلة.
يوجد محلان تجاريان مع افتتاح بقالة قريبًا لخدمة السكان.

الخدمات: قدرة كهربائية 155 kVA.
الكهرباء والمياه والصرف الصحي وخدمات النظافة مشمولة بالكامل في الإيجار.
لا توجد أي تكاليف تشغيل إضافية.

مميزات الموقع: يقع على شارع أسفلتي.
سهولة دخول وخروج الشاحنات والحافلات.
بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد.
5 دقائق من طريق E611.
15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي.
20 دقيقة من المنطقة الحرة بالحمرية.

الشروط المالية: الإيجار السنوي: 2,300,000 درهم.
التأمين: 5% (مسترد).
عمولة الوساطة: 5%.
السعر قابل للتفاوض وفقًا لمدة العقد وعدد العمال.
للتواصل والاستفسار:
شادي عصام – مستشار عقاري