105640-7D03UB - بيوت

WhatsApp Image 2026-08-01 at 2.38. 38 PM. jpeg. png

الخريطة

اطلب فيديو

درهم6,000,000

القسط الشهري المقدر 21.6 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الجرف الصناعية 1، المنطقة الصناعية الجرف، الجرف، عجمان

10+ غرف نوم

10+ حمامات

9,550 قدم مربع

بناية سكنية تجارية استثمارية للبيع في الجرف الصناعية عجمان | دخل 850 ألف وإمكانية التوسع حتى G+6

للبيع – بناية سكنية تجارية استثمارية في الجرف الصناعية | عجمان
فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف الصناعية – عجمان، إحدى أكثر المناطق طلبًا للاستثمار العقاري، حيث تتميز بموقع استراتيجي وعائد استثماري مرتفع مع إمكانية التوسع المستقبلي وفق التصريح المعتمد.
تقع البناية على أرض بمساحة 9,550 قدم²، وتبلغ مساحة البناء الحالية أرضي + طابقين، بينما يسمح التصريح بالبناء حتى أرضي + 6 طوابق (G+6)، مما يمنح المستثمر فرصة لزيادة عدد الوحدات وتعزيز العائد الاستثماري مستقبلًا. يبلغ عمر البناية 5 سنوات، وتضم 39 وحدة موزعة على 20 شقة غرفة وصالة، و9 شقق استوديو، و10 محلات تجارية.
يحقق العقار دخلًا سنويًا قدره 850,000 درهم بعائد استثماري يقارب 14%، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق تدفقات نقدية قوية ومستقرة.
تفاصيل العقار:

الموقع: الجرف الصناعية – عجمان
النوع: بناية سكنية تجارية استثمارية
مساحة الأرض: 9,550 قدم²
التصريح: أرضي + 6 طوابق (G+6)
المبنى الحالي: أرضي + طابقين
عمر البناية: 5 سنوات
إجمالي الوحدات: 39 وحدة
- 20 شقة غرفة وصالة
- 9 شقق استوديو
- 10 محلات تجارية
الدخل السنوي: 850,000 درهم
العائد الاستثماري: 14%
السعر المطلوب: 6,000,000 درهم إماراتي

الذهبية للعقارات – Al Dhahiba Real Estate

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 105640-7D03UB
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة1 أغسطس 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

الأرضيات

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

نوافذ زجاجية مزدوجة

+ 3 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.