بناية سكنية تجارية للبيع في العالية عجمان | أرضي + 3 ودخل سنوي 260 ألف

للبيع – بناية سكنية تجارية في العالية | عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة العالية – عجمان، تتميز بموقع مناسب ضمن منطقة تشهد نموًا عمرانيًا وطلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية.
البناية مكونة من أرضي + 3 طوابق (G+3)، وتبلغ مساحة الأرض 2,755 قدم²، وتتكون من 9 شقق غرفة وصالة بالإضافة إلى 3 محلات تجارية، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل بين الوحدات السكنية والتجارية.
يبلغ الدخل السنوي الحالي 260,000 درهم، ومن المتوقع أن يصل تقريبًا إلى 310,000 درهم بعد تطبيق الزيادة القانونية، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار بعائد مستقر في عجمان.
تفاصيل العقار:

الموقع: العالية – عجمان
النوع: بناية سكنية تجارية
الارتفاع: أرضي + 3 طوابق (G+3)
المساحة: 2,755 قدم²
المكونات:
- 9 شقق غرفة وصالة
- 3 محلات تجارية
عمر البناية: 3 سنوات
الدخل السنوي الحالي: 260,000 درهم
الدخل المتوقع بعد الزيادة: حوالي 310,000 درهم
السعر المطلوب: 3,800,000 درهم
قابل للتفاوض البسيط