تملك حر / ارض كورنر / دخل متوقع كبير جدا / موقع استراتيجي مرغوب

فرصة استثمارية نادرة للبيع – قطعة أرض كورنر مبنية في الرميلة 2، عجمان

الموقع: الرميلة 2 – عجمان
بالقرب من كورنيش عجمان
موقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق طلباً للاستثمار والتطوير.

تفاصيل العقار:

نوع العقار: قطعة أرض كورنر مبنية
التصريح: سكني استثماري
إذن البناء: أرضي + 12 طابق (G+12)
مساحة الأرض: 13,354 قدم مربع
التملك: تملك حر لجميع الجنسيات

المباني الحالية على الأرض:

تضم 4 فلل متلاصقة.
إجمالي 12 غرفة.
8 حمامات.
العقار مؤجر ويحقق دخلاً قائماً، مما يوفر عائداً فورياً للمستثمر.

العائد الاستثماري:

الدخل الحالي: 170,000 درهم سنوياً.
الدخل المستقبلي المتوقع بعد التطوير: حتى 3,500,000 درهم سنوياً.
معدل العائد على الاستثمار (ROI): يصل إلى 12%.

مميزات الموقع:

قطعة كورنر تمنح مرونة أكبر في التصميم والاستثمار.
بالقرب من كورنيش عجمان والواجهة البحرية.
منطقة حيوية محاطة بالخدمات والمرافق التجارية والسكنية.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية داخل الإمارة.
مناسبة لإنشاء برج سكني استثماري يحقق عوائد مجزية.
فرصة مثالية للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع ذات قيمة عالية.
منطقة تشهد نمواً عمرانياً مستمراً وارتفاعاً في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

فرصة استثمارية مميزة تجمع بين دخل حالي ثابت وإمكانية تطوير مشروع ضخم بعائد استثماري مرتفع.

السعر المطلوب: 6,050,000 درهم إماراتي فقط