فرصة استثمارية بناية في الجرف 13 بمساحة 6400 قدم وسعر 4.7 مليون | عمر البناية سنتين فقط

بناية استثمارية حديثة في الجرف 1 – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة في منطقة الجرف 1 – عجمان، تتميز بموقع ممتاز، وعمر بناء لا يتجاوز سنتين، مع دخل سنوي ثابت يجعلها من أفضل الفرص للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر.
تتكون البناية من أرضي + ميزانين + طابقين، وتضم وحدات سكنية متنوعة بالإضافة إلى محلين تجاريين كبيرين، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويعزز القيمة الاستثمارية للعقار.

تفاصيل العقار

الموقع: الجرف 13 – عجمان
نوع العقار: بناية استثمارية
مساحة الأرض: 6,400 قدم مربع
عدد الطوابق: أرضي + ميزانين + طابقين
شقة واحدة: 4 غرف وصالة
5 شقق غرفتين وصالة
3 شقق غرفة وصالة
2 محل تجاري كبير
إجمالي الوحدات: 11 وحدة
الدخل السنوي الصافي للمالك: 450,000 درهم
عمر البناء: سنتان فقط

السعر المطلوب4,700,000 درهم إماراتي

مميزات البناية

مباشرة من المالك.
عمر البناء سنتان فقط.
دخل سنوي صافي ومستقر.
وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف المستأجرين.
محلان تجاريان كبيران.
موقع مميز في الجرف 1.
قريبة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية.
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل فوري.
قيمة استثمارية مرتفعة مع إمكانية نمو رأس المال.

لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟تجمع هذه البناية بين حداثة البناء، والدخل السنوي الثابت، والتوزيع الممتاز للوحدات السكنية والتجارية، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا للراغبين في تحقيق عائد مستمر. كما أن موقعها في الجرف 1 يعزز من الطلب على الوحدات ويمنحها قيمة سوقية مرتفعة.
السعر المطلوب: 4,700,000 درهم إماراتي
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 9123-Wj8i0H
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة27 يوليو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

نظام تبريد مركزي

ردهة إستقبال

خدمات المصاعد

+ 14 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.