الخريطة
اطلب فيديو
7
للبيع بناية استثمارية في عجمان على شارع الميناء زاوية شارعين بدخل 640,500 درهم وتصريح جديد أرضي + 15
للبيع بناية استثمارية مميزة في شارع الميناء – عجمان
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية مؤجرة بالكامل في أحد أفضل المواقع الاستثمارية في إمارة عجمان، حيث تقع البناية على شارع الميناء وتتميز بموقع استراتيجي على زاوية شارعين، مما يمنحها قيمة تجارية مرتفعة وإقبالًا كبيرًا من المستأجرين.
البناية قائمة على أرض بمساحة 6,800 قدم مربع، وتتكون من أرضي + طابقين، وتمت صيانة المبنى بالكامل، كما تحتوي على مصعد، والأهم أنها تحمل تصريحًا جديدًا يسمح بالبناء حتى أرضي + 15 طابقًا، وهو ما يضيف قيمة استثمارية كبيرة للعقار ويفتح المجال أمام إعادة التطوير مستقبلًا.
يبلغ الدخل السنوي الحالي 640,500 درهم إماراتي مع فرصة ممتازة لزيادة قيمة الاستثمار مستقبلاً بفضل التصريح الجديد والموقع المتميز.
تفاصيل العقار
مكونات البناية
الدخل السنوي الحالي640,500 درهم إماراتي
السعر المطلوب7,300,000 درهم إماراتي
مميزات العقار
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟هذه البناية تجمع بين الدخل الحالي القوي والقيمة المستقبلية العالية، حيث تحقق دخلًا سنويًا يبلغ 640,500 درهم، وفي الوقت نفسه تمتلك تصريحًا جديدًا أرضي + 15 طابقًا، وهو ما يمنح المستثمر إمكانية إعادة تطوير المشروع وزيادة العائد بشكل كبير مستقبلًا.
كما أن موقعها على زاوية شارعين في شارع الميناء، مع وجود محلات تجارية ووحدات سكنية متنوعة، يجعلها من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في عجمان للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلًا فوريًا مع إمكانية نمو كبيرة.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية مؤجرة بالكامل في أحد أفضل المواقع الاستثمارية في إمارة عجمان، حيث تقع البناية على شارع الميناء وتتميز بموقع استراتيجي على زاوية شارعين، مما يمنحها قيمة تجارية مرتفعة وإقبالًا كبيرًا من المستأجرين.
البناية قائمة على أرض بمساحة 6,800 قدم مربع، وتتكون من أرضي + طابقين، وتمت صيانة المبنى بالكامل، كما تحتوي على مصعد، والأهم أنها تحمل تصريحًا جديدًا يسمح بالبناء حتى أرضي + 15 طابقًا، وهو ما يضيف قيمة استثمارية كبيرة للعقار ويفتح المجال أمام إعادة التطوير مستقبلًا.
يبلغ الدخل السنوي الحالي 640,500 درهم إماراتي مع فرصة ممتازة لزيادة قيمة الاستثمار مستقبلاً بفضل التصريح الجديد والموقع المتميز.
تفاصيل العقار
- الموقع: شارع الميناء – عجمان
- نوع العقار: بناية استثمارية
- الموقع: زاوية على شارعين
- مساحة الأرض: 6,800 قدم مربع
- البناء الحالي: أرضي + 2
- التصريح الجديد: أرضي + 15 طابقًا
- مصعد
- المبنى مصان بالكامل
مكونات البناية
- 6 محلات تجارية
- 4 شقق ثلاث غرف وصالة
- 4 شقق غرفتين وصالة
- 6 شقق غرفة وصالة
- 2 استوديو
الدخل السنوي الحالي640,500 درهم إماراتي
السعر المطلوب7,300,000 درهم إماراتي
مميزات العقار
- موقع استثماري مميز في شارع الميناء.
- زاوية على شارعين.
- دخل سنوي مرتفع ومستقر.
- تصريح جديد أرضي + 15 طابقًا.
- فرصة ممتازة لإعادة التطوير مستقبلًا.
- المبنى مصان بالكامل.
- مصعد.
- 6 محلات تجارية.
- 16 وحدة سكنية متنوعة.
- مساحة أرض كبيرة تبلغ 6,800 قدم مربع.
- مناسبة للمستثمرين وشركات التطوير العقاري.
- قريبة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟هذه البناية تجمع بين الدخل الحالي القوي والقيمة المستقبلية العالية، حيث تحقق دخلًا سنويًا يبلغ 640,500 درهم، وفي الوقت نفسه تمتلك تصريحًا جديدًا أرضي + 15 طابقًا، وهو ما يمنح المستثمر إمكانية إعادة تطوير المشروع وزيادة العائد بشكل كبير مستقبلًا.
كما أن موقعها على زاوية شارعين في شارع الميناء، مع وجود محلات تجارية ووحدات سكنية متنوعة، يجعلها من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا في عجمان للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلًا فوريًا مع إمكانية نمو كبيرة.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-8Wlkx8
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة26 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
ردهة إستقبال
غرفة استقبال /انتظار
صالة رياضية أو نادي صحي
+ 10 مزايا وخدمات
