للبيع بعجمان بنايه سكني تجاري بالروضة١ أرضي + طابقين دخل سنوي 637,400 عمر المبنى 8 سنوات مساحة الأرض 6200 قدم مربع السعر7مليون 500 ألف قابل للتفاوض

للبيع في إمارة عجمان بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة الروضة 1، تتمتع بموقع استراتيجي في إحدى أكثر المناطق حيوية، وتعد فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار يحقق دخلاً سنويًا ثابتًا مع إمكانية زيادة قيمته المستقبلية بفضل الموقع والخدمات المحيطة.

تبلغ مساحة الأرض 6,200 قدم مربع، ويتكون المبنى من طابق أرضي بالإضافة إلى طابقين، وقد تم تصميمه ليجمع بين الوحدات التجارية والسكنية والمكاتب، بما يضمن تنوع مصادر الدخل ويمنح المستثمر استقرارًا في العائد الإيجاري.

تفاصيل البناية:

8 محلات تجارية.
7 استوديوهات.
8 شقق مكونة من غرفة وصالة.
شقتان مكونتان من غرفتين وصالة.
4 مكاتب.

يبلغ الدخل السنوي الحالي 637,400، وهو دخل يعكس جودة العقار والإقبال على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة، مما يجعل البناية فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار بعائد مستقر ومجزٍ.

يبلغ عمر المبنى 8 سنوات، وهو بحالة جيدة ويتميز بتصميم عملي يلبي احتياجات المستأجرين، كما يقع في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية والتجارية بفضل قربها من الخدمات الأساسية، والمدارس، والأسواق، والمرافق الحكومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق إمارة عجمان والإمارات المجاورة.

تتميز هذه البناية بتنوع الوحدات بين محلات تجارية وشقق واستوديوهات ومكاتب، وهو ما يقلل من مخاطر الشغور ويمنح المالك مصادر دخل متعددة، لتكون خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري قوي ومستقر بعائد سنوي مميز.

السعر المطلوب: 7,500,000 درهم، قابل للتفاوض.

للتواصل والاستفسار عبر واتساب: