الخريطة
اطلب فيديو
16
القسط الشهري المقدر 61.2 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الروضة 2، الروضة، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
12,000 قدم مربع
بناية استثمارية ممتازة للبيع في إمارة عجمان - منطقة الروضة 2 تملك حر وتمويل بنكي
بناية استثمارية ممتازة للبيع في إمارة عجمان - منطقة الروضة 2 تملك حر وتمويل بنكي
يعرض هذا العقار فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وإقبالاً في إمارة عجمان. تتميز البناية بتصميم معماري يحقق أقصى استفادة من المساحة الكلية، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية والتجارية لتلبية متطلبات شريحة واسعة من المستأجرين، مما يضمن استمرارية الدخل ونسب إشغال عالية على مدار العام.
المواصفات العامة للعقار:
الموقع: إمارة عجمان - منطقة الروضة 2، موقع مميز بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
مساحة الأرض: 12,000 قدم مربع.
مكونات البناء: أرضي + 6 طوابق متكررة + سرداب مخصص للمواقف (G + 6 + Basement).
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية:
إجمالي عدد الشقق السكنية: 78 شقة مقسمة كالتالي:
42 شقة مكونة من غرفة وصالة، ذات مساحات مناسبة للعائلات الصغيرة والموظفين.
36 شقة استوديو، تتميز بإقبال عالي من الأفراد والشركاء.
المحلات التجارية: 7 محلات تجارية ذات واجهات واضحة ومناسبة لمختلف الأنشطة التجارية لخدمة سكان البناية والمنطقة المجاورة.
أنظمة التكييف والمواقف:
التكييف: تم تجهيز البناية بنظام تكييف دكت (Duct) عالي الكفاءة، مما يوفر بيئة مريحة ويسهم في تقليل الصيانة المستمرة.
المواقف:
سرداب أرضي كامل مخصص كموقف سيارات يتسع لـ 27 سيارة لتوفير الأمان والراحة للسكان.
ساحة مواقف خارجية إضافية متوفرة أمام المبنى لتسهيل حركة زوار المحلات والسكان.
البيانات المالية والاستثمارية:
الدخل السنوي الحالي: 1,900,000 درهم إماراتي.
السعر المطلوب: 17,000,000 درهم إماراتي.
مميزات الاستثمار في هذا العقار:
يوفر هذا العقار عائدًا استثماريًا ممتازًا بفضل التوازن بين عدد الشقق والمحلات التجارية، بالإضافة إلى توفر المواقف والسرداب التي تعد من أهم متطلبات المستأجرين في المنطقة. يعتبر هذا العرض فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن تدفقات نقدية مستقرة وعقار ذو قيمة مضافة على المدى الطويل.
يعرض هذا العقار فرصة استثمارية متميزة في واحدة من أكثر المناطق حيوية وإقبالاً في إمارة عجمان. تتميز البناية بتصميم معماري يحقق أقصى استفادة من المساحة الكلية، مع تنوع كبير في الوحدات السكنية والتجارية لتلبية متطلبات شريحة واسعة من المستأجرين، مما يضمن استمرارية الدخل ونسب إشغال عالية على مدار العام.
المواصفات العامة للعقار:
الموقع: إمارة عجمان - منطقة الروضة 2، موقع مميز بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية.
مساحة الأرض: 12,000 قدم مربع.
مكونات البناء: أرضي + 6 طوابق متكررة + سرداب مخصص للمواقف (G + 6 + Basement).
تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية:
إجمالي عدد الشقق السكنية: 78 شقة مقسمة كالتالي:
42 شقة مكونة من غرفة وصالة، ذات مساحات مناسبة للعائلات الصغيرة والموظفين.
36 شقة استوديو، تتميز بإقبال عالي من الأفراد والشركاء.
المحلات التجارية: 7 محلات تجارية ذات واجهات واضحة ومناسبة لمختلف الأنشطة التجارية لخدمة سكان البناية والمنطقة المجاورة.
أنظمة التكييف والمواقف:
التكييف: تم تجهيز البناية بنظام تكييف دكت (Duct) عالي الكفاءة، مما يوفر بيئة مريحة ويسهم في تقليل الصيانة المستمرة.
المواقف:
سرداب أرضي كامل مخصص كموقف سيارات يتسع لـ 27 سيارة لتوفير الأمان والراحة للسكان.
ساحة مواقف خارجية إضافية متوفرة أمام المبنى لتسهيل حركة زوار المحلات والسكان.
البيانات المالية والاستثمارية:
الدخل السنوي الحالي: 1,900,000 درهم إماراتي.
السعر المطلوب: 17,000,000 درهم إماراتي.
مميزات الاستثمار في هذا العقار:
يوفر هذا العقار عائدًا استثماريًا ممتازًا بفضل التوازن بين عدد الشقق والمحلات التجارية، بالإضافة إلى توفر المواقف والسرداب التي تعد من أهم متطلبات المستأجرين في المنطقة. يعتبر هذا العرض فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن تدفقات نقدية مستقرة وعقار ذو قيمة مضافة على المدى الطويل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103494-X1qMQU
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة22 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 20
غرفة خدم
+ 20 مزايا وخدمات
