الخريطة
اطلب فيديو
11
القسط الشهري المقدر 16.0 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
النعيمية 1، النعيمية، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
3,600 قدم مربع
فرصة استثماريه مميزه/بناية للبيع في منطقة النعيمية و السعر قابل للتفاوض
للبيع فرصة استثمارية مميزة تتمثل في بناية سكنية تجارية تقع في منطقة النعيمية بعجمان، في موقع حيوي قريب من مسجد أم هاني، وهي من المناطق التي تتميز بالإقبال المستمر على السكن لما توفره من خدمات متكاملة وقربها من الطرق الرئيسية والأسواق والمدارس والمرافق الحكومية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً مستقراً وقيمة استثمارية متنامية.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق، وتقع على شارع وسكة، وهي ميزة تضيف قيمة كبيرة للعقار من حيث سهولة الوصول، ووضوح الواجهة، وجاذبية الموقع للمستأجرين، كما تمنح مرونة أكبر في الاستخدام والاستثمار. وتبلغ مساحة الأرض 3,600 قدم مربع، وقد تم استغلالها بصورة عملية لتوفير وحدات سكنية وتجارية تحقق أفضل عائد ممكن.
تضم البناية 18 شقة مكونة من غرفة نوم وصالة، وهي من أكثر الوحدات السكنية طلباً في سوق الإيجارات بعجمان، بالإضافة إلى محل تجاري في الطابق الأرضي يضيف مصدر دخل إضافياً ويعزز من القوة الاستثمارية للعقار. كما خضعت البناية مؤخراً لصيانة شاملة بتكلفة بلغت 40,000 درهم، شملت أعمال التجديد والصيانة اللازمة، مما يمنح المالك الجديد راحة واطمئناناً ويقلل من أي مصاريف صيانة مستقبلية في الفترة القريبة.
ويتميز هذا العقار بأن دخله السنوي جارٍ تحسينه وإعادة تعديله وفق الأسعار الحالية في السوق، ومن المتوقع أن يصل إلى حوالي 350,000 درهم سنوياً، وهو ما يوفر عائداً استثمارياً جيداً ومستقراً، مع إمكانية زيادة القيمة الإيجارية مستقبلاً بما يتماشى مع حركة السوق وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة.
هذه البناية تمثل فرصة حقيقية للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري جاهز يحقق دخلاً فورياً، ويجمع بين الموقع المتميز، والصيانة الحديثة، والتوزيع العملي للوحدات، والإمكانات الجيدة لنمو العائد الاستثماري خلال السنوات القادمة، مما يجعلها من الخيارات المناسبة للاستثمار طويل الأجل.
المطلوب 3,900,000 درهم فقط، مع وجود قابلية للتفاوض الجاد، مما يمنح المشتري فرصة ممتازة للحصول على عقار استثماري مميز بسعر منافس في واحدة من أكثر مناطق عجمان نشاطاً وحيوية.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق، وتقع على شارع وسكة، وهي ميزة تضيف قيمة كبيرة للعقار من حيث سهولة الوصول، ووضوح الواجهة، وجاذبية الموقع للمستأجرين، كما تمنح مرونة أكبر في الاستخدام والاستثمار. وتبلغ مساحة الأرض 3,600 قدم مربع، وقد تم استغلالها بصورة عملية لتوفير وحدات سكنية وتجارية تحقق أفضل عائد ممكن.
تضم البناية 18 شقة مكونة من غرفة نوم وصالة، وهي من أكثر الوحدات السكنية طلباً في سوق الإيجارات بعجمان، بالإضافة إلى محل تجاري في الطابق الأرضي يضيف مصدر دخل إضافياً ويعزز من القوة الاستثمارية للعقار. كما خضعت البناية مؤخراً لصيانة شاملة بتكلفة بلغت 40,000 درهم، شملت أعمال التجديد والصيانة اللازمة، مما يمنح المالك الجديد راحة واطمئناناً ويقلل من أي مصاريف صيانة مستقبلية في الفترة القريبة.
ويتميز هذا العقار بأن دخله السنوي جارٍ تحسينه وإعادة تعديله وفق الأسعار الحالية في السوق، ومن المتوقع أن يصل إلى حوالي 350,000 درهم سنوياً، وهو ما يوفر عائداً استثمارياً جيداً ومستقراً، مع إمكانية زيادة القيمة الإيجارية مستقبلاً بما يتماشى مع حركة السوق وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة.
هذه البناية تمثل فرصة حقيقية للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري جاهز يحقق دخلاً فورياً، ويجمع بين الموقع المتميز، والصيانة الحديثة، والتوزيع العملي للوحدات، والإمكانات الجيدة لنمو العائد الاستثماري خلال السنوات القادمة، مما يجعلها من الخيارات المناسبة للاستثمار طويل الأجل.
المطلوب 3,900,000 درهم فقط، مع وجود قابلية للتفاوض الجاد، مما يمنح المشتري فرصة ممتازة للحصول على عقار استثماري مميز بسعر منافس في واحدة من أكثر مناطق عجمان نشاطاً وحيوية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - buildindnuimiya
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة18 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
الأرضيات
ردهة إستقبال
خدمات المصاعد
غرفة استقبال /انتظار
+ 18 مزايا وخدمات
