للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة النخيل

فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقبل استثماري واعد

إذا كنت تبحث عن عقار استثماري جاهز يحقق لك دخلاً مستقراً مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً، فهذه البناية في منطقة النخيل تُعد من أفضل الفرص المتاحة حالياً في السوق.

تقع البناية في موقع مميز على شارع قار، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول، كما أنها حديثة البناء بعمر سنة واحدة فقط، وهو ما يعني انخفاض تكاليف الصيانة لسنوات طويلة وزيادة جاذبيتها للمستأجرين.

تفاصيل العقار:

الموقع: منطقة النخيل.
أرضي + 6 طوابق.
على شارع قار.
عمر البناء: سنة واحدة فقط.
مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع.
12 شقة غرفة وصالة.
6 شقق استوديو.
3 محلات تجارية.
الدخل السنوي الحالي: 510,000 درهم.
الدخل قابل للزيادة مع تجديد عقود الإيجار وفق أسعار السوق.
السعر المطلوب: 6,500,000 درهم فقط.
السعر قابل للتفاوض مع المشتري الجاد.

تتميز هذه البناية بتوزيع ممتاز للوحدات السكنية والتجارية، مما يضمن تنوع مصادر الدخل وتقليل نسبة الشواغر، بالإضافة إلى أن عمرها الحديث يمنح المستثمر راحة البال من ناحية الصيانة والإصلاحات خلال السنوات الأولى. كما أن موقعها الحيوي في منطقة النخيل يجعل الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية مستمراً، وهو ما يعزز من فرص زيادة الإيرادات مستقبلاً.

إذا كنت مستثمراً يبحث عن أصل عقاري يحقق تدفقات نقدية مستقرة مع إمكانية نمو قيمة العقار والعائد السنوي، فإن هذه البناية تمثل خياراً مثالياً سواء للاستثمار طويل الأجل أو لتنمية المحفظة العقارية.

للتواصل والاستفسار أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة، وسيتم تزويدكم بجميع التفاصيل والمستندات الخاصة بالعقار.