الخريطة
اطلب فيديو
11
فرصة استثمارية بناية على شارع الشيخ خليفة بعائد سنوي 2.1 مليون
للبيع من المالك مباشرة
بناية سكنية تجارية استثمارية بعائد 10% في النعيمية – عجمان
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية مميزة في قلب منطقة النعيمية بإمارة عجمان، تقع على شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي، أحد أهم الشوارع التجارية والحيوية في الإمارة، وبموقع زاوية على شارعين يمنح العقار قيمة استثمارية مرتفعة وإطلالات مميزة وسهولة وصول من جميع الاتجاهات.
تتميز البناية بنسبة عائد استثماري تصل إلى 10%، وهي مؤجرة وتحقق دخلاً سنويًا قويًا، كما أنها تملك حر لجميع الجنسيات، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن أصول عقارية تحقق تدفقات نقدية مستقرة مع نمو مستمر في القيمة السوقية.
تفاصيل البناية
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: النعيمية – عجمان
الموقع المميز: شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي
نوع الموقع: زاوية على شارعين
نوع التملك: تملك حر لجميع الجنسيات
مساحة الأرض: 7,750 قدم مربع
مساحة البناء: 120,000 قدم مربع
التصريح:
أرضي + 4 طوابق مواقف سيارات + 9 طوابق متكررة
(G + 4 Parking + 9 Floors)
العمر: 10 سنوات
مكونات البناية
54 شقة سكنية
2 محل تجاري كبير
50 موقف سيارات
2 مصعد
تفاصيل الاستثمار
الدخل السنوي الحالي: 2,100,000 درهم إماراتي
العائد الاستثماري: حوالي 10%
البناية مؤجرة وتوفر دخلاً سنويًا ثابتًا مع فرصة لزيادة الإيرادات مستقبلًا وفقًا لتحديث عقود الإيجار.
السعر
السعر المطلوب: 21,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض
مميزات العقار
• موقع استراتيجي على شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي.
• زاوية على شارعين.
• تملك حر لجميع الجنسيات.
• أرضي + 4 طوابق مواقف + 9 طوابق.
• مساحة بناء ضخمة تبلغ حوالي 120,000 قدم مربع.
• 54 شقة سكنية.
• محلان تجاريان كبيران.
• 50 موقف سيارات.
• مصعدان حديثان.
• دخل سنوي قوي يبلغ 2,100,000 درهم.
• عائد استثماري يقارب 10%.
• مناسبة للمستثمرين، الشركات العقارية، وصناديق الاستثمار.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟
إذا كنت تبحث عن بناية للبيع في عجمان، أو عقار استثماري بعائد مرتفع، فإن هذه البناية تعد من أفضل الفرص المتوفرة في السوق. فهي تجمع بين الموقع الحيوي على أحد أهم الشوارع الرئيسية في الإمارة، والتملك الحر، والمساحة الكبيرة، والدخل السنوي القوي، بالإضافة إلى نسبة عائد استثماري تقارب 10%، وهي من أعلى العوائد في السوق العقاري.
تقع البناية في منطقة النعيمية، إحدى أكثر المناطق طلبًا في عجمان، والتي تتميز بقربها من دبي والشارقة وجميع الخدمات، مما يضمن استمرار ارتفاع نسب الإشغال وزيادة القيمة السوقية للعقار مع مرور الوقت.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد لمعاينة البناية، يرجى التواصل معنا للحصول على جميع التفاصيل والإجابة عن كافة الاستفسارات.
بناية سكنية تجارية استثمارية بعائد 10% في النعيمية – عجمان
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك بناية سكنية تجارية مميزة في قلب منطقة النعيمية بإمارة عجمان، تقع على شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي، أحد أهم الشوارع التجارية والحيوية في الإمارة، وبموقع زاوية على شارعين يمنح العقار قيمة استثمارية مرتفعة وإطلالات مميزة وسهولة وصول من جميع الاتجاهات.
تتميز البناية بنسبة عائد استثماري تصل إلى 10%، وهي مؤجرة وتحقق دخلاً سنويًا قويًا، كما أنها تملك حر لجميع الجنسيات، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن أصول عقارية تحقق تدفقات نقدية مستقرة مع نمو مستمر في القيمة السوقية.
تفاصيل البناية
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: النعيمية – عجمان
الموقع المميز: شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي
نوع الموقع: زاوية على شارعين
نوع التملك: تملك حر لجميع الجنسيات
مساحة الأرض: 7,750 قدم مربع
مساحة البناء: 120,000 قدم مربع
التصريح:
أرضي + 4 طوابق مواقف سيارات + 9 طوابق متكررة
(G + 4 Parking + 9 Floors)
العمر: 10 سنوات
مكونات البناية
54 شقة سكنية
2 محل تجاري كبير
50 موقف سيارات
2 مصعد
تفاصيل الاستثمار
الدخل السنوي الحالي: 2,100,000 درهم إماراتي
العائد الاستثماري: حوالي 10%
البناية مؤجرة وتوفر دخلاً سنويًا ثابتًا مع فرصة لزيادة الإيرادات مستقبلًا وفقًا لتحديث عقود الإيجار.
السعر
السعر المطلوب: 21,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض
مميزات العقار
• موقع استراتيجي على شارع الشيخ خليفة بن زايد الرئيسي.
• زاوية على شارعين.
• تملك حر لجميع الجنسيات.
• أرضي + 4 طوابق مواقف + 9 طوابق.
• مساحة بناء ضخمة تبلغ حوالي 120,000 قدم مربع.
• 54 شقة سكنية.
• محلان تجاريان كبيران.
• 50 موقف سيارات.
• مصعدان حديثان.
• دخل سنوي قوي يبلغ 2,100,000 درهم.
• عائد استثماري يقارب 10%.
• مناسبة للمستثمرين، الشركات العقارية، وصناديق الاستثمار.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟
إذا كنت تبحث عن بناية للبيع في عجمان، أو عقار استثماري بعائد مرتفع، فإن هذه البناية تعد من أفضل الفرص المتوفرة في السوق. فهي تجمع بين الموقع الحيوي على أحد أهم الشوارع الرئيسية في الإمارة، والتملك الحر، والمساحة الكبيرة، والدخل السنوي القوي، بالإضافة إلى نسبة عائد استثماري تقارب 10%، وهي من أعلى العوائد في السوق العقاري.
تقع البناية في منطقة النعيمية، إحدى أكثر المناطق طلبًا في عجمان، والتي تتميز بقربها من دبي والشارقة وجميع الخدمات، مما يضمن استمرار ارتفاع نسب الإشغال وزيادة القيمة السوقية للعقار مع مرور الوقت.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد لمعاينة البناية، يرجى التواصل معنا للحصول على جميع التفاصيل والإجابة عن كافة الاستفسارات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-LFTdTb
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة16 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
ردهة إستقبال
مصاعد: 2
خدمات المصاعد
+ 12 مزايا وخدمات
