الخريطة
اطلب فيديو
14
للبيع بناية سكنية تجارية في النعيمية بعائد استثماري مرتفع
للبيع من المالك مباشرة
بناية سكنية تجارية استثمارية في النعيمية – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في قلب منطقة النعيمية بإمارة عجمان، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلبًا على الوحدات السكنية والتجارية، والتي تتميز بقربها من شارع الشيخ خليفة، ومراكز التسوق، والمدارس، والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي والشارقة، مما يجعلها من أفضل المواقع لتحقيق عائد استثماري قوي ومستدام.
تتميز البناية بمساحة أرض كبيرة، وتصميم عملي يضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع إمكانية زيادة الدخل السنوي عند تجديد عقود الإيجار وفقًا للأسعار الحالية في السوق، وهو ما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً ثابتًا مع نمو مستقبلي في العوائد.
تفاصيل البناية
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: النعيمية – عجمان
مخطط البناء: أرضي + 7 طوابق
مساحة الأرض: 13,500 قدم مربع تقريبًا
مكونات البناية
47 شقة غرفتين وصالة
14 شقة ثلاث غرف وصالة
1 شقة استوديو
6 محلات تجارية
إجمالي الوحدات: 68 وحدة
تفاصيل الاستثمار
الدخل السنوي الحالي: 1,805,880 درهم إماراتي
الدخل السنوي المتوقع بعد تحديث العقود: 2,200,000 درهم إماراتي
يتوفر كشف رسمي بالدخل الحالي للمستثمرين الجادين.
السعر
السعر المطلوب: 19,000,000 درهم إماراتي
مميزات العقار
• موقع استثماري مميز في النعيمية.
• أرضي + 7 طوابق.
• مساحة أرض كبيرة تبلغ حوالي 13,500 قدم مربع.
• 61 شقة سكنية بمساحات متنوعة.
• 6 محلات تجارية.
• دخل سنوي حالي قوي.
• إمكانية رفع الدخل إلى 2.2 مليون درهم سنويًا.
• قريبة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية.
• مناسبة للمستثمرين، الشركات العقارية، وصناديق الاستثمار.
• فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مرتفع مع نمو مستقبلي في قيمة العقار.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟
إذا كنت تبحث عن بناية للبيع في عجمان، أو عقار استثماري يحقق دخلاً سنويًا مرتفعًا، فإن هذه البناية تعد من أفضل الفرص المتاحة في السوق. فهي تتميز بموقعها الحيوي، وعدد الوحدات الكبير، وإمكانية زيادة العائد السنوي من 1.805 مليون درهم إلى نحو 2.2 مليون درهم بعد تحديث عقود الإيجار، مما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق عائد أعلى وزيادة في القيمة الاستثمارية للعقار.
تعد منطقة النعيمية من أكثر المناطق طلبًا في عجمان، بفضل موقعها المركزي وقربها من دبي والشارقة، وهو ما يضمن استمرار الإشغال وارتفاع القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل.
للمزيد من المعلومات أو للحصول على كشف الدخل أو ترتيب موعد لمعاينة البناية، يرجى التواصل معنا.
بناية سكنية تجارية استثمارية في النعيمية – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في قلب منطقة النعيمية بإمارة عجمان، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلبًا على الوحدات السكنية والتجارية، والتي تتميز بقربها من شارع الشيخ خليفة، ومراكز التسوق، والمدارس، والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى دبي والشارقة، مما يجعلها من أفضل المواقع لتحقيق عائد استثماري قوي ومستدام.
تتميز البناية بمساحة أرض كبيرة، وتصميم عملي يضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع إمكانية زيادة الدخل السنوي عند تجديد عقود الإيجار وفقًا للأسعار الحالية في السوق، وهو ما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً ثابتًا مع نمو مستقبلي في العوائد.
تفاصيل البناية
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: النعيمية – عجمان
مخطط البناء: أرضي + 7 طوابق
مساحة الأرض: 13,500 قدم مربع تقريبًا
مكونات البناية
47 شقة غرفتين وصالة
14 شقة ثلاث غرف وصالة
1 شقة استوديو
6 محلات تجارية
إجمالي الوحدات: 68 وحدة
تفاصيل الاستثمار
الدخل السنوي الحالي: 1,805,880 درهم إماراتي
الدخل السنوي المتوقع بعد تحديث العقود: 2,200,000 درهم إماراتي
يتوفر كشف رسمي بالدخل الحالي للمستثمرين الجادين.
السعر
السعر المطلوب: 19,000,000 درهم إماراتي
مميزات العقار
• موقع استثماري مميز في النعيمية.
• أرضي + 7 طوابق.
• مساحة أرض كبيرة تبلغ حوالي 13,500 قدم مربع.
• 61 شقة سكنية بمساحات متنوعة.
• 6 محلات تجارية.
• دخل سنوي حالي قوي.
• إمكانية رفع الدخل إلى 2.2 مليون درهم سنويًا.
• قريبة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية.
• مناسبة للمستثمرين، الشركات العقارية، وصناديق الاستثمار.
• فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مرتفع مع نمو مستقبلي في قيمة العقار.
لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟
إذا كنت تبحث عن بناية للبيع في عجمان، أو عقار استثماري يحقق دخلاً سنويًا مرتفعًا، فإن هذه البناية تعد من أفضل الفرص المتاحة في السوق. فهي تتميز بموقعها الحيوي، وعدد الوحدات الكبير، وإمكانية زيادة العائد السنوي من 1.805 مليون درهم إلى نحو 2.2 مليون درهم بعد تحديث عقود الإيجار، مما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق عائد أعلى وزيادة في القيمة الاستثمارية للعقار.
تعد منطقة النعيمية من أكثر المناطق طلبًا في عجمان، بفضل موقعها المركزي وقربها من دبي والشارقة، وهو ما يضمن استمرار الإشغال وارتفاع القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل.
للمزيد من المعلومات أو للحصول على كشف الدخل أو ترتيب موعد لمعاينة البناية، يرجى التواصل معنا.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-CcOIpO
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة16 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
نظام تبريد مركزي
ردهة إستقبال
خدمات المصاعد
+ 13 مزايا وخدمات
