بناية حديثة للبيع في العالية عجمان عمرها ١٥ شهرا فقط مكونة من ٦ غرف وصالة و٣ استديو و٣ محلات وغرفة حارس دخل ٢٩٧ ألفا مساحة ٩٠٠٠ قدم السعر ٣. ٨٥ مليون

نعرض فرصة استثمارية عقارية ممتازة للتملك الحر؛ بناية سكنية وتجارية حديثة جداً (عمرها 15 شهراً فقط) تُعرض للبيع الفوري، تقع في موقع حيوي واستراتيجي في منطقة "العالية" بإمارة عجمان. تم تصميم البناية لتكون أصلاً استثمارياً مستقراً ومنخفض الصيانة، حيث تتميز بمزيج متوازن من الوحدات السكنية والمحلات التجارية التي تضمن استدامة الإشغال وتحقيق دخل سنوي ثابت قدره 297,000 درهم إماراتي.
تم تشييد البناية على أرض مساحتها 2,755 قدماً مربعاً، بمساحة بناء إجمالية قدرها 9,000 قدم مربع. تتكون البناية من 6 وحدات (غرفة وصالة)، 3 وحدات (استديو)، 3 محلات تجارية واسعة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للحارس. ونظراً لحداثة البناء (عمر البناية 15 شهراً فقط)، فإن العقار في حالة ممتازة ولا يتطلب أي مصاريف صيانة إضافية، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل فوري ومستقر. تتوفر البناية للبيع بسعر 3,850,000 درهم إماراتي، وهي فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز ومضمون العوائد.
الملخص المالي والعقاري والمواصفات الفنية للبناية:

السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 3,850,000 درهم إماراتي (ثلاثة ملايين وثمانمائة وخمسون ألف درهم - قيمة استثمارية عادلة)
الدخل السنوي الإجمالي الحالي: 297,000 درهم إماراتي (دخل ثابت ومستقر يضمن عائداً استثمارياً جيداً)
مكونات البناية: 6 وحدات (غرفة وصالة) + 3 وحدات (استديو) + 3 محلات تجارية + غرفة حارس
مساحات العقار: مساحة الأرض 2,755 قدم مربع | مساحة البناء الإجمالية 9,000 قدم مربع
عمر البناء: 15 شهراً فقط (بناء حديث جداً في حالة ممتازة، لا يحتاج لأي صيانة)
الموقع الجغرافي: إمارة عجمان، منطقة العالية (موقع استراتيجي في منطقة نمو سكاني وتجاري نشط)
الجدوى الاستثمارية: فرصة مثالية للمستثمرين للحصول على دخل ثابت ومستقر من أصل عقاري حديث كلياً وقليل الصيانة

البناية مستوفية لكافة الشروط والمواصفات الإنشائية، وهي جاهزة تماماً للمعاينة الميدانية والبدء في إجراءات الشراء ونقل الملكية؛ يرجى التواصل معنا مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب لتنسيق موعد الزيارة المناسب لكم. هل ترغب في الاطلاع على سجل الدخل السنوي لهذا العقار؟