فرصة مميزة مبنى سكني تجاري مؤجر بالكامل الجرف 3

**فرصة استثمارية مميزة للبيع – مبنى سكني تجاري مؤجر بالكامل في عجمان**

**الموقع:** الجرف الصناعية 3 – عجمان
**السعر المطلوب:** 26,000,000 درهم
**نوع الملكية:** تملك حر لجميع الجنسيات

**تفاصيل العقار:**
مبنى حديث بعمر سنتين فقط
يتكون من: **أرضي + 3 طوابق مواقف + 9 طوابق سكنية**
إجمالي: **12 طابق**
الإشغال: **مؤجر بالكامل 100%**

**المساحات:**
• مساحة الأرض: 10,000 قدم²
• المساحة المبنية: 94,516 قدم²

**توزيع الوحدات:**
• 51 شقة غرفة وصالة
• 27 استوديو
• 2 محل تجاري
• غرفة حارس
• 63 موقف سيارات مغطى

**الخدمات والمرافق:**
* تكييف مركزي
* عدد 2 مصعد
* نظام كاميرات مراقبة
* معتمد من الدفاع المدني
* غرفة نفايات
* صيانة ممتازة للمناطق المشتركة

**مميزات الاستثمار:**
* الدخل السنوي الحالي: **2,400,000 درهم**
* عائد استثماري تقريبي: **9.2% سنوياً**
*دخل مباشر من اليوم الأول
* موقع ذو طلب إيجاري مرتفع

* **مميزات الموقع:**
• بالقرب من السوق الصيني
• قريب من شارع الشيخ محمد بن راشد
• سهولة الوصول للطرق الرئيسية

_________________________________________________________

معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة
بيع
شراء
الإيجار
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية
لمزيد من المعلومات، ولعرض المزيد من الصور ومقاطع

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - awtan-S-5944
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة10 يوليو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات

نظام تبريد مركزي

ردهة إستقبال

+ 2 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.