للبيع بناية جديدة مؤجرة بالكامل في مويلح الشارقة بعائد استثماري 7.5% تضم 4 محلات و9 شقق على أرض 3200 قدم وبناء 9000 قدم بسعر 4 مليون درهم.

فرصة استثمارية مميزة للبيع بناية جديدة مؤجرة بالكامل في منطقة مويلح بإمارة الشارقة وتحقق عائداً استثمارياً يبلغ 7.5% سنوياً، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وأصل عقاري في منطقة تشهد نمواً متواصلاً.
تبلغ مساحة الأرض 3200 قدم مربع بينما تصل مساحة البناء إلى 9000 قدم مربع. البناية مرخصة بتصريح أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق، وتتكون من 4 محلات تجارية و9 شقق سكنية من نوع غرفة وصالة مع مطبخ وحمامين لكل شقة، بالإضافة إلى مصعد وغرفة مخصصة للناطور.
العقار مؤجر بالكامل ويحقق دخلاً سنوياً حالياً قدره 300000 درهم، ويتميز بموقعه القريب من الجامعات والمدارس والأسواق والطرق الرئيسية، مما يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
السعر المطلوب 4000000 درهم فقط، وهي فرصة ممتازة لامتلاك بناية حديثة بعائد استثماري جيد وموقع مميز في إحدى أكثر مناطق الشارقة نشاطاً. تواصل معنا الآن للحصول على المزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 109377-VBqnie
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة8 يوليو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 4

طابق: 3

الأرضيات

+ 25 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.