بناية للبيع /عائد استثماري عاي و قابل للزيادة /موقع استراتيجي/زاوية/على شارعين/سعر مميز و قابل للتفاوض

تُعتبر العمارة الواقعة في منطقة الراشدية 2 من العقارات المميزة التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي. تمتاز هذه العمارة بكونها تقع على زاوية، مما يضفي عليها قيمة إضافية من حيث الإطلالة والمساحة المتاحة. تبلغ مساحة هذه العمارة 6500 قدم مربع، وتحتوي على أربعة طوابق مجهزة بتكييف مركزي يضمن الراحة للسكان في جميع أنحاء المبنى.

تضم العمارة 47 وحدة سكنية موزعة بين 30 شقة مكونة من غرفة وصالة و17 ستوديو، ما يوفر خيارات متعددة للمستأجرين سواء كانوا عائلات صغيرة أو أفراداً يبحثون عن مساحات عملية ومريحة للعيش. كما تشتمل العمارة على موقف سيارات أمامي يتسع لـ 20 سيارة، مما يساهم في توفير الراحة للسكان والزوار.

من الناحية الاستثمارية، تحقق هذه العمارة دخلاً سنوياً يصل إلى 943 ألف درهم، مع إمكانية زيادة هذا الدخل بناءً على الطلب المتزايد على العقارات في المنطقة. يُعتبر هذا العائد الاستثماري مغريًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية ذات عوائد مستقرة.

تبلغ عمر البناية حوالي 12 سنة، وهي ما زالت تحتفظ بجودتها بفضل الصيانة الدورية والاهتمام بالتفاصيل. تُعرض هذه العمارة للبيع بسعر 10 مليون ونصف درهم، مع إمكانية التفاوض المعقول، مما يجعلها فرصة مميزة للمستثمرين الذين يسعون لاقتناص عقار ذي قيمة عالية في سوق العقارات المتنامي.

بشكل عام، تُعد هذه العمارة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في منطقة الراشدية، حيث تجمع بين الموقع الممتاز والتصميم الجيد والعائد الاستثماري الجذاب.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنى سكني
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 109377-clUKIc
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة6 يوليو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

مكبّ نفايات

خدمات صيانة

خدمات تنظيف

+ 5 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.