بناية سكني تجاري للبيع في تجارية مويلح – الشارقة | دخل 362 ألف سنويًا | 3 محلات + 13 شقة |

**بناية استثمارية للبيع في مويلح – الشارقة**

**الموقع:** مويلح – الشارقة (شارع جار)
**التصريح:** أرضي + 3 طوابق (G+3)
**سعر البيع:** **3,800,000 درهم**

**الدخل السنوي الحالي:** **362,000 درهم**

### مكونات البناية:

* **9 شقق غرفة وصالة**
* **4 استوديوهات**
* **3 محلات تجارية**

**مميزات العقار:**

* دخل استثماري قائم بعائد سنوي مميز.
* جميع الوحدات مناسبة للتأجير وتحقيق تدفق نقدي مستمر.
* تقع على شارع حيوي في منطقة مويلح، إحدى أكثر المناطق طلبًا في الشارقة.
* مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مستقر وفرصة نمو في رأس المال.

**مميزات الموقع:**

* موقع استراتيجي قريب من المدينة الجامعية وجامعة الشارقة.
* دقائق من مطار الشارقة الدولي.
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الذيد.
* بالقرب من المجمعات السكنية، المدارس، المراكز التجارية، وجميع الخدمات.
* منطقة تشهد طلبًا مرتفعًا على الإيجارات، مما يعزز استقرار العائد الاستثماري.

**السعر المطلوب:** **3,800,000 درهم**

**للتواصل والاستفسار وترتيب المعاينة، يرجى الاتصال. **