الخريطة
اطلب فيديو
11
القسط الشهري المقدر 68.4 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
النعيمية 1، النعيمية، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
13,500 قدم مربع
مبنى كامل للبيع/عائد استثماري عالي و قابل للزيادة/G+7/موقع استراتيجي/سعر مميز و قابل للتفاوض
للبيع: بناية متميزة في النعيمية
تعتبر النعيمية من المناطق السكنية والتجارية الرائدة التي تجمع بين الحداثة والأصالة في آن واحد. وفي قلب هذه المنطقة النابضة بالحياة، تبرز فرصة استثمارية فريدة من نوعها تتمثل في عرض بناية للبيع تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
تقع البناية في موقع متميز يسهل الوصول إليه، وتبلغ مساحتها الإجمالية 13,500 قدم مربع. هذا الامتداد الواسع يتيح للمستثمرين فرصة استغلال المساحة بشكل مثالي سواء للاستخدام السكني أو التجاري.
تتألف البناية من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، مما يوفر مساحة كافية لعدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية. تشمل البناية:
- 6 محلات تجارية: توفر فرصًا متعددة للاستثمار التجاري، مما يجعلها مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع متميز لفتح متاجرهم أو مكاتبهم.
- 47 شقة مكونة من غرفتين وصالة: تم تصميم هذه الشقق بعناية لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة الحجم، مع توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية.
- 14 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة: توفر هذه الشقق مساحة أكبر للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يفضلون العيش في وحدات سكنية فسيحة.
- استوديو واحد: مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة سكنية عملية ومريحة.
الدخل القديم للبناية كان يبلغ 1.720 مليون درهم سنويًا، ومع التحسينات والتطويرات الأخيرة، من المتوقع أن يرتفع الدخل السنوي الجديد إلى 2.2 مليون درهم. هذا النمو في الدخل يعكس الجاذبية المتزايدة للموقع وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.
السعر المطلوب لهذه البناية المميزة هو 19 مليون درهم. يعتبر هذا السعر فرصة استثمارية ممتازة بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي والعوائد المتوقعة.
في الختام، تمثل هذه البناية فرصة استثمارية لا تعوض في قلب النعيمية، تجمع بين الموقع المتميز والعوائد المجزية. للمستثمرين الجادين، هذه هي اللحظة المناسبة لاتخاذ خطوة نحو الاستثمار في مستقبل عقاري واعد.
تعتبر النعيمية من المناطق السكنية والتجارية الرائدة التي تجمع بين الحداثة والأصالة في آن واحد. وفي قلب هذه المنطقة النابضة بالحياة، تبرز فرصة استثمارية فريدة من نوعها تتمثل في عرض بناية للبيع تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
تقع البناية في موقع متميز يسهل الوصول إليه، وتبلغ مساحتها الإجمالية 13,500 قدم مربع. هذا الامتداد الواسع يتيح للمستثمرين فرصة استغلال المساحة بشكل مثالي سواء للاستخدام السكني أو التجاري.
تتألف البناية من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، مما يوفر مساحة كافية لعدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية. تشمل البناية:
- 6 محلات تجارية: توفر فرصًا متعددة للاستثمار التجاري، مما يجعلها مثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع متميز لفتح متاجرهم أو مكاتبهم.
- 47 شقة مكونة من غرفتين وصالة: تم تصميم هذه الشقق بعناية لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة الحجم، مع توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية.
- 14 شقة مكونة من ثلاث غرف وصالة: توفر هذه الشقق مساحة أكبر للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يفضلون العيش في وحدات سكنية فسيحة.
- استوديو واحد: مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة سكنية عملية ومريحة.
الدخل القديم للبناية كان يبلغ 1.720 مليون درهم سنويًا، ومع التحسينات والتطويرات الأخيرة، من المتوقع أن يرتفع الدخل السنوي الجديد إلى 2.2 مليون درهم. هذا النمو في الدخل يعكس الجاذبية المتزايدة للموقع وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.
السعر المطلوب لهذه البناية المميزة هو 19 مليون درهم. يعتبر هذا السعر فرصة استثمارية ممتازة بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي والعوائد المتوقعة.
في الختام، تمثل هذه البناية فرصة استثمارية لا تعوض في قلب النعيمية، تجمع بين الموقع المتميز والعوائد المجزية. للمستثمرين الجادين، هذه هي اللحظة المناسبة لاتخاذ خطوة نحو الاستثمار في مستقبل عقاري واعد.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 109377-ueofMz
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة6 يوليو 2026
رهن عقاري
المزايا والخدمات
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
خدمات تنظيف
+ 5 مزايا وخدمات
