الخريطة
اطلب فيديو
15
القسط الشهري المقدر ٢٢٫٣ ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
الجرف 2، الجرف، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
15,235 قدم مربع
بناية للبيع في الجرف 2 - عجمان | موقع مميز خلف السفير مول
فرصة استثمارية متكاملة ونادرة، بناية سكني تجاري قائمة ومؤجرة تدر دخلاً إيجارياً ثابتاً ومرتفعاً، تقع في موقع استراتيجي متميز خلف السفير مول مباشرة في منطقة الجرف 2، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً في إمارة عجمان، بموقع زاوية على شارعين يزيد من قيمتها التجارية والاستثمارية.
تفاصيل البناية:
الدخل الإيجاري السنوي الحالي 468,000 درهم، قابل للزيادة مع تجديد عقود الإيجار، مما يعني عائداً استثمارياً يبلغ حوالي 7.5% سنوياً من السعر المطلوب، وهو من أعلى العوائد في السوق العقاري الإماراتي.
لماذا هذه البناية فرصة لا تفوت:
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا مباشرة.
تفاصيل البناية:
- الموقع: الجرف 2، خلف السفير مول، زاوية شارعين
- مساحة الأرض: 550 متر مربع / 5,920 قدم مربع
- مساحة البناء الإجمالية: 1,418 متر مربع / 15,236 قدم مربع
- تصريح البناء: سكني تجاري أرضي + طابقين
- عمر البناية: 6 سنوات
- الوحدات:
- 4 محلات تجارية
- 8 شقق غرفتان وصالة
- 1 استوديو
الدخل الإيجاري السنوي الحالي 468,000 درهم، قابل للزيادة مع تجديد عقود الإيجار، مما يعني عائداً استثمارياً يبلغ حوالي 7.5% سنوياً من السعر المطلوب، وهو من أعلى العوائد في السوق العقاري الإماراتي.
لماذا هذه البناية فرصة لا تفوت:
- موقع استثنائي خلف السفير مول مباشرة يضمن طلباً مرتفعاً ومستمراً على الإيجار
- زاوية شارعين تمنح البناية واجهتين وسهولة وصول من جميع الاتجاهات
- بناية حديثة عمرها 6 سنوات فقط، صيانة منخفضة وجودة بناء عالية
- مساحة بناء إجمالية كبيرة تبلغ 15,236 قدم مربع توفر وحدات واسعة وجذابة للمستأجرين
- مزيج متنوع من المحلات التجارية والشقق السكنية والاستوديو يضمن تنوع مصادر الدخل
- دخل إيجاري فوري من يوم الشراء مع إمكانية رفعه عند تجديد العقود
للاستفسار وتحديد موعد للمعاينة يرجى التواصل معنا مباشرة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9123-UPgDie
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة5 يوليو 2026
المزايا والخدمات
طابق: 2
مطل
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نوافذ زجاجية مزدوجة
+ 16 مزايا وخدمات
