للبيع مبنى سكنى تجارى فى منطقة الجرف الصناعية 2 موقع مميز جدا مساحة 6400 قدم

من المالك مباشرة
للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة الجرف الصناعية 2، فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في امتلاك عقار يحقق دخلًا سنويًا ثابتًا مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا. تقع البناية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في إمارة عجمان، والتي تشهد نشاطًا تجاريًا وسكنيًا مستمرًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن وقيمة عقارية متزايدة مع مرور الوقت.
تقام البناية على أرض بمساحة 6400 قدم مربع، وهي مصنفة سكني تجاري، وتتكون من أرضي + طابقين، بتصميم عملي يحقق أفضل استغلال للمساحات ويضمن تنوعًا في مصادر الدخل. تضم البناية 4 محلات تجارية تقع في موقع مميز يخدم النشاط التجاري بالمنطقة، بالإضافة إلى 4 وحدات استوديو، و10 شقق مكونة من غرفتين وصالة مع مطبخ و2 حمام، وهي وحدات مطلوبة بشكل كبير من العائلات والمستأجرين، مما يساهم في المحافظة على نسب إشغال مرتفعة طوال العام.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية 400,000 درهم، وهو دخل ثابت يوفر عائدًا استثماريًا جيدًا، مع إمكانية زيادة الإيرادات مستقبلًا بما يتوافق مع أسعار السوق، الأمر الذي يجعل هذا العقار فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار ناجح يحقق دخلًا فوريًا وقيمة رأسمالية متنامية.
تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مختلف الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية، مما يعزز من جاذبيتها للمستأجرين ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
السعر المطلوب 5,500,000 درهم.
للتواصل والاستفسار:

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 9123-BduXUD
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة5 يوليو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

تسهيلات لأصحاب الهمم

مكبّ نفايات

خدمات صيانة

+ 2 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.