للبيع مستودعات في الصجعة تملك حر لجميع الجنسيات مع دخل سنوي 10%

للبيع مجمع مستودعات استثماري فاخر في الصجعة – مدينة الإمارات الصناعية – الشارقة | فرصة استثمارية بعائد 10% سنوياً | تملك حر لجميع الجنسيات
فرصة استثمارية استثنائية لامتلاك مجمع مستودعات حديث ومجهز بالكامل في قلب مدينة الإمارات الصناعية – الصجعة – الشارقة، إحدى أهم المناطق الصناعية والاستثمارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي أصبحت اليوم الوجهة الأولى للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن الأصول العقارية ذات العائد المرتفع والنمو المستقبلي المستدام.
يقع المجمع في موقع استراتيجي داخل المنطقة الصناعية، بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط إمارة الشارقة بإمارات دبي وعجمان وأم القيوين ورأس الخيمة، مما يمنحه قيمة تشغيلية واستثمارية عالية، ويسهل حركة الشاحنات والخدمات اللوجستية والتوزيع التجاري على مدار الساعة.
يتكون المجمع من مستودعات حديثة الإنشاء، مجهزة بالكامل وفق أعلى المواصفات، ومؤجرة بالكامل بعقود إيجارية مستقرة، مما يوفر دخلاً فورياً للمستثمر منذ اليوم الأول دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
تفاصيل العقار:
• الموقع: الصجعة – مدينة الإمارات الصناعية – الشارقة.
• نوع العقار: مجمع مستودعات استثماري حديث.
• مساحة الأرض: 81,000 قدم مربع.
• حالة العقار: جديد ومجهز بالكامل.
• الدخل السنوي الحالي: 4,350,000 درهم إماراتي.
• نسبة العائد السنوي: 10%.
• السعر الإجمالي: 45,000,000 درهم إماراتي.
• نظام التملك: تملك حر لجميع الجنسيات.
تعد مدينة الإمارات الصناعية في الصجعة من أسرع المناطق الصناعية نمواً في إمارة الشارقة، حيث تضم آلاف المنشآت الصناعية والتجارية واللوجستية، وتتميز ببنية تحتية متطورة وشوارع واسعة وشبكات كهرباء ومياه واتصالات متكاملة، مما يجعلها البيئة المثالية لإقامة المشاريع الصناعية والتجارية، والمخازن، ومراكز التوزيع، ومصانع الإنتاج، والخدمات اللوجستية.
كما تحظى المنطقة بإقبال متزايد من المستثمرين العرب والأجانب بفضل موقعها الحيوي، وأسعارها الاستثمارية المنافسة، وارتفاع الطلب على المستودعات والمنشآت الصناعية، وهو ما ينعكس على استقرار الإيجارات وارتفاع نسب الإشغال والعوائد الاستثمارية.
إن امتلاك مجمع مستودعات مؤجر بالكامل في هذه المنطقة يمثل فرصة نادرة تجمع بين الدخل السنوي المرتفع، والاستثمار الآمن، ونمو رأس المال، واستقرار العائد، والتدفقات النقدية المستمرة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأجل بعائد قوي.