مركز صيانة سيارات متكامل للبيع – الصناعية السجعة، الشارقة

إليك الصيغة الاحترافية باللغة العربية:

مركز صيانة سيارات متكامل للبيع – الصناعية السجعة، الشارقة
فرصة استثمارية مميزة – مشروع قائم وجاهز للتشغيل فوراًفرصة نادرة لامتلاك مركز صيانة سيارات متكامل يعمل بكفاءة عالية في منطقة السجعة الصناعية – الشارقة. المركز مجهز بالكامل وجاهز للعمل مباشرة، دون الحاجة إلى أي استثمارات إضافية، كما أنه خالٍ من أي ديون أو التزامات مالية.

الموقع

السجعة الصناعية – الشارقة
رخصة تجارية سارية
حساب بنكي نشط
موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه ويخدم مختلف مناطق الإمارة

مميزات المركز

6 بايات (ورش) صيانة كبيرة
2 باية خدمة أرضية
غرفة تلميع مستقلة تتسع لسيارتين
ورشة متخصصة لصيانة المحركات والجير
مستودع تخزين واسع
سكن للعمال داخل المركز

المعدات والأجهزةيشمل البيع جميع المعدات والأجهزة اللازمة للتشغيل، ومنها:

جهاز وزن الأذرعة (Wheel Alignment)
جهاز ترصيص الإطارات (Wheel Balancing)
جهاز خدمة وصيانة المكيفات
جهاز سحب واستعدال الشاسيه
فرن دهان
جميع معدات وأدوات الورشة الاحترافية

المكاتب ومرافق العملاء

صالة استقبال للعملاء
مكتب استقبال (Reception)
مكاتب إدارية
مكتب للحسابات
دورة مياه خاصة بالعملاء

المخزون المشمول بالبيعيشمل البيع جميع البضائع الموجودة بالمستودع، ومنها:

زيوت المحركات
البطاريات
الإطارات
الفلاتر
قطع الغيار الكهربائية
المواد الاستهلاكية والإكسسوارات الخاصة بالورشة

الكادر الوظيفي

عدد الموظفين: 11 موظفاً
إجمالي الرواتب الشهرية: حوالي 30,000 درهم

عقد الإيجار

عقد إيجار رسمي لمدة 5 سنوات
قيمة الإيجار السنوي: 120,000 درهم فقط
بينما تتجاوز إيجارات المراكز المماثلة في نفس المنطقة 400,000 درهم سنوياً، مما يمنح المشتري ميزة تشغيلية كبيرة.

أداء المشروع

متوسط الدخل الشهري: 140,000 إلى 180,000 درهم
مع توقعات بزيادة الإيرادات خلال الفترة المقبلة
تم مؤخراً إبرام شراكات جديدة مع شركات مزادات السيارات، مما يفتح آفاقاً إضافية للنمو.

عقود شركات التأمين

لا توجد حالياً عقود مع شركات التأمين.
يمكن للمركز التعاقد مع شركات التأمين بعد إكمال سنتين من تاريخ إصدار الرخصة، وهو ما يمثل فرصة قوية لزيادة الإيرادات مستقبلاً.

الوضع المالي

بدون أي ديون أو التزامات مالية
حساب بنكي نشط
نشاط قائم ويعمل بكامل طاقته
جاهز للاستلام والتشغيل فوراً

السعر المطلوب2,000,000 درهم إماراتي

مميزات الاستثمار

مشروع جاهز يحقق دخلاً فورياً.
جميع المعدات والأجهزة والمخزون مشمولة في البيع.
فريق عمل قائم ومدرب.
إيجار منخفض جداً مقارنة بأسعار السوق.
تكلفة إنشاء وتجهيز المركز اليوم تتجاوز السعر المطلوب، مما يجعل هذه الصفقة فرصة استثمارية حقيقية ذات عائد واعد.

للتواصل أو للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع الجادين فقط.
إذا كان الإعلان موجهاً لمنصات مثل دوبيزل أو فيسبوك أو واتساب، يمكنني أيضاً إعداد نسخة تسويقية مختصرة وأكثر جذباً للمشترين.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحل تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 105640-X8hbHo
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة4 يوليو 2026

رهن عقاري

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.