للبيع في المدينة القاسمية الطرح الثاني ارض تملك حر لجميع الجنسيات سعر وموقع مميز

للبيع قطعة أرض صناعية مميزة في المدينة القاسمية الطرح الثاني – الشارقة | تملك حر لجميع الجنسياتفرصة استثمارية نادرة لامتلاك قطعة أرض صناعية في المدينة القاسمية الطرح الثاني – الشارقة، إحدى أسرع المناطق الصناعية نمواً وتطوراً في الإمارة، والتي أصبحت وجهة رئيسية للمستثمرين ورواد الأعمال بفضل بنيتها التحتية الحديثة، وموقعها الاستراتيجي، وتوفر جميع الخدمات والمرافق التي تضمن نجاح المشاريع الصناعية والتجارية.
تقع الأرض على شارع بعرض 24 متراً بموقع مميز يسهل حركة الشاحنات والمركبات التجارية، كما أنها قريبة من جميع الخدمات والمرافق، وتقع ضمن منطقة صناعية مكتملة التطوير تضم العديد من المصانع، المستودعات، الشركات، والمنشآت الصناعية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن موقع جاهز للانطلاق وتحقيق عوائد مجزية.
تفاصيل الأرض:
• الموقع: المدينة القاسمية الطرح الثاني – الشارقة
• الاستخدام: صناعي
• مساحة الأرض: 19,375 قدم مربع
• السعر: 2,111,999 درهم إماراتي (كاش)
• التملك: تملك حر لجميع الجنسيات
• حالة الأرض: جاهزة للبناء فوراً
• المنطقة مخدمة بالكامل بجميع شبكات البنية التحتية والخدمات.
تصريح البناء:
أرضي + طابقين، مع إمكانية إنشاء مستودعات، مكاتب إدارية، وسكن للعمال، وهو تصريح يمنح المستثمر مرونة كبيرة في تنفيذ مشروع صناعي متكامل يلبي احتياجات مختلف الأنشطة الصناعية واللوجستية.
تتميز المدينة القاسمية الطرح الثاني بأنها من أهم المدن الصناعية الحديثة في الشارقة، حيث تستقطب الاستثمارات المحلية والدولية بفضل قربها من الطرق الرئيسية، وسهولة الوصول إلى موانئ الدولة والمطارات، إضافة إلى البيئة الاستثمارية الداعمة التي تجعلها خياراً مثالياً لإنشاء المصانع، ومراكز التخزين، والخدمات اللوجستية، ومشاريع التصنيع المختلفة. كما تشهد المنطقة طلباً متزايداً على المستودعات والوحدات الصناعية، مما يعزز فرص التأجير ويزيد من القيمة الاستثمارية للأصول العقارية فيها.
إن الاستثمار في أرض صناعية بهذا الموقع يمنحك فرصة لبناء مشروعك الخاص أو تطوير مستودعات ومكاتب وتأجيرها لتحقيق دخل استثماري مستقر وعوائد سنوية مرتفعة، مع إمكانية الاستفادة من النمو المستمر للقطاع الصناعي في الشارقة وارتفاع الطلب على العقارات الصناعية، الأمر الذي يجعلها من أفضل الخيارات للمستثمر طويل الأجل.