للبيع بعجمان بناية سكني تجاري زاويه شارعين شارع الحميدية الرئيسي وشارع الشيخ خليفه بن زايد المساحة 6700 قدم G + 3 الدخل 775.000 درهم المطلوب 8.5M

للبيع في إمارة عجمان، بناية سكنية تجارية مميزة في موقع استراتيجي على زاوية شارعين رئيسيين، تقع على شارع الحميدية الرئيسي وشارع الشيخ خليفة بن زايد، وهو موقع يتمتع بحركة تجارية وسكنية نشطة، مما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية ويضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
تبلغ مساحة الأرض 6,700 قدم مربع، وتتكون البناية من طابق أرضي بالإضافة إلى ثلاثة طوابق، وقد تم تشييدها قبل 10 سنوات مع المحافظة عليها بحالة جيدة، لتوفر للمستثمر عقارًا جاهزًا يحقق دخلاً سنويًا ثابتًا ومستقرًا.
تضم البناية مزيجًا متنوعًا من الوحدات السكنية والتجارية، حيث تحتوي على 8 محلات تجارية في الطابق الأرضي تستفيد من الموقع الحيوي على شارعين رئيسيين، بالإضافة إلى 9 شقق مكونة من غرفتين وصالة، و9 شقق مكونة من غرفة وصالة، و9 شقق استوديو، وهو تنوع يساهم في استقطاب شرائح مختلفة من المستأجرين ويعزز استقرار الإشغال والدخل.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للعقار 775,000 درهم، مما يجعل البناية فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك عقار بعائد قوي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في إمارة عجمان، مع الاستفادة من الموقع التجاري المتميز الذي يعزز من القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل.
تفاصيل العقار:

الموقع: عجمان.
الموقع المميز: زاوية على شارع الحميدية الرئيسي وشارع الشيخ خليفة بن زايد.
النوع: بناية سكنية تجارية.
مساحة الأرض: 6,700 قدم مربع.
عدد الطوابق: أرضي + 3.
عمر البناية: 10 سنوات.
عدد المحلات التجارية: 8 محلات.
الوحدات السكنية:
- 9 شقق غرفتين وصالة.
- 9 شقق غرفة وصالة.
- 9 شقق استوديو.
الدخل السنوي: 775,000 درهم.
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم نهائي.

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية قوية بفضل موقعها الاستثنائي على شارعين رئيسيين، وتنوع وحداتها السكنية والتجارية، ودخلها السنوي المستقر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بعائد مجزٍ وقيمة استثمارية مرتفعة.
للتواصل والاستفسار أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل عبر واتساب على الرقم: