للبيع بعجمان بنايه سكني تجاري بالنعيميه1 G + 4 المخطط تصريح G+6 المساحه 6254 قدم الدخل مليون درهم مطلوب 9.5M

للبيع في إمارة عجمان، بمنطقة النعيمية 1، بناية سكنية تجارية مميزة تُعد فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق دخلاً مرتفعًا مع إمكانية تطوير مستقبلية، حيث تتمتع البناية بموقع حيوي قريب من مختلف الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية واستمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
تتكون البناية من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة طوابق (G + 4)، ومقامة على أرض بمساحة 6,254 قدمًا مربعًا، مع وجود تصريح في المخطط يسمح بالبناء حتى أرضي + 6 طوابق (G + 6)، وهو ما يمنح المشتري فرصة مستقبلية للتوسعة وزيادة عدد الوحدات وتحقيق عائد استثماري أكبر.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للعقار مليون درهم، مما يجعله من العقارات ذات العائد المرتفع، ويشكل خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في استثمار مستقر بعائد مجزٍ في إحدى أكثر المناطق طلبًا في إمارة عجمان.
تفاصيل العقار:

الموقع: النعيمية 1 – عجمان.
النوع: بناية سكنية تجارية.
عدد الطوابق الحالي: أرضي + 4.
تصريح المخطط: أرضي + 6.
مساحة الأرض: 6,254 قدمًا مربعًا.
الدخل السنوي: 1,000,000 درهم.
السعر المطلوب: 9,500,000 درهم.

فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الدخل المرتفع، والمساحة الكبيرة، وإمكانية التوسعة المستقبلية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في تنمية استثماراتهم العقارية وتحقيق عوائد مستدامة.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 9123-BbUc9L
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة1 يوليو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مناطق تخزين

ردهة إستقبال

خدمات المصاعد

+ 12 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.