الخريطة
اطلب فيديو
16
القسط الشهري المقدر 20.6 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
عجمان وسط المدينة، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
3,600 قدم مربع
للبيع بناية سكنية استثمارية مميزة في منطقة النعيمية بعجمان، تتمتع بموقع استراتيجي على زاوية شارعين،
للبيع بناية سكنية استثمارية مميزة في منطقة النعيمية بعجمان، تتمتع بموقع استراتيجي على زاوية شارعين، وقريبة من شارع النعيمية الرئيسي، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ويجعلها من العقارات المطلوبة في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في الإمارة.
تقع البناية في منطقة تشهد طلباً إيجارياً مستمراً بفضل قربها من الأسواق التجارية، والمدارس، والمستشفيات، والمطاعم، ووسائل النقل، إضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد والطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة، وهو ما يعزز من استقرار الإشغال ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
أقيمت البناية على أرض تبلغ مساحتها 3,600 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق، ويبلغ عمرها حوالي 10 سنوات، وهي بحالة جيدة وتحقق دخلاً سنوياً ثابتاً، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بعائد فوري.
تضم البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، حيث تحتوي على 17 شقة من نوع غرفة وصالة، و6 استوديوهات، بالإضافة إلى محل تجاري، وهو ما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويزيد من استقرار العائد الاستثماري.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية 440,000 درهم، مع إمكانية تحسين العائد مستقبلاً بما يتناسب مع أسعار السوق عند تجديد عقود الإيجار، مما يمنح المستثمر فرصة لزيادة الإيرادات وتحقيق عائد أفضل على المدى الطويل.
من أبرز مميزات العقار:
* موقع مميز على زاوية شارعين.
* قريب من شارع النعيمية الرئيسي.
* مساحة أرض 3,600 قدم مربع.
* طابق أرضي وأربعة طوابق.
* عمر البناء 10 سنوات.
* 17 شقة غرفة وصالة.
* 6 استوديوهات.
* محل تجاري.
* دخل سنوي حالي يبلغ 440,000 درهم.
* منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع.
* مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل مستقر.
السعر المطلوب 5,000,000 درهم.
تمثل هذه البناية فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك عقار مدر للدخل في موقع حيوي بعجمان، مع إمكانية تحقيق عوائد مستقرة وفرص نمو مستقبلية بفضل الموقع المتميز والتنوع في الوحدات السكنية والتجارية.
للمزيد من التفاصيل أو للحصول على بيانات العقار وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
تقع البناية في منطقة تشهد طلباً إيجارياً مستمراً بفضل قربها من الأسواق التجارية، والمدارس، والمستشفيات، والمطاعم، ووسائل النقل، إضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد والطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة، وهو ما يعزز من استقرار الإشغال ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
أقيمت البناية على أرض تبلغ مساحتها 3,600 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق، ويبلغ عمرها حوالي 10 سنوات، وهي بحالة جيدة وتحقق دخلاً سنوياً ثابتاً، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بعائد فوري.
تضم البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، حيث تحتوي على 17 شقة من نوع غرفة وصالة، و6 استوديوهات، بالإضافة إلى محل تجاري، وهو ما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويزيد من استقرار العائد الاستثماري.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية 440,000 درهم، مع إمكانية تحسين العائد مستقبلاً بما يتناسب مع أسعار السوق عند تجديد عقود الإيجار، مما يمنح المستثمر فرصة لزيادة الإيرادات وتحقيق عائد أفضل على المدى الطويل.
من أبرز مميزات العقار:
* موقع مميز على زاوية شارعين.
* قريب من شارع النعيمية الرئيسي.
* مساحة أرض 3,600 قدم مربع.
* طابق أرضي وأربعة طوابق.
* عمر البناء 10 سنوات.
* 17 شقة غرفة وصالة.
* 6 استوديوهات.
* محل تجاري.
* دخل سنوي حالي يبلغ 440,000 درهم.
* منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع.
* مناسبة للاستثمار وتحقيق دخل مستقر.
السعر المطلوب 5,000,000 درهم.
تمثل هذه البناية فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك عقار مدر للدخل في موقع حيوي بعجمان، مع إمكانية تحقيق عوائد مستقرة وفرص نمو مستقبلية بفضل الموقع المتميز والتنوع في الوحدات السكنية والتجارية.
للمزيد من التفاصيل أو للحصول على بيانات العقار وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 109377-dcT1IX
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة29 يونيو 2026
