مبنى تجاري وسكني مكون من 8 طوابق (أرضي + 8 طوابق) | عائد استثمار 14% | مؤجر بالكامل

معرض تجاري مميز على الطريق الرئيسي في منطقة الجرف الصناعية 3 - مساحة 8300 قدم مربع مع طابق نصفي، وموقف سيارات، ومصدر طاقة 60 كيلوواط.

يوفر المعرض مساحة مبنية إجمالية قدرها 8300 قدم مربع مع طابق نصفي، مما يوفر مساحة عملية للبيع بالتجزئة، والعرض، وتجهيز المكاتب، والتخزين، والتجارة، والخدمات، والعمليات التجارية. يمنح موقعه المميز على الطريق الرئيسي فرصة تسويقية ممتازة وجذبًا كبيرًا للعملاء، مما يجعله مثاليًا للشركات التي تحتاج إلى موقع تجاري بارز وسهل الوصول إليه.

يضم العقار 4 دورات مياه، ومطبخين، و6 مواقف سيارات، ومصدر طاقة 60 كيلوواط، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من أنشطة المعارض التجارية والصناعية. بفضل تصميمه الواسع، وواجهته المطلة على الطريق، وموقعه المتميز، يوفر هذا المعرض فرصة استثمارية قوية في إحدى المناطق التجارية والصناعية النشطة في عجمان.

أبرز مميزات العقار:

• المساحة المبنية: 8300 قدم مربع قدم مربع
• نوع العقار: صالة عرض مع طابق نصفي
• استهلاك الطاقة: 60 كيلوواط
• مواقف السيارات: 6 مواقف سيارات
• دورات المياه: 4
• المطابخ: 2
• الواجهة: مطلة على الطريق الرئيسي
• الحالة: جاهز للإيجار

المرافق والميزات:
• صالة عرض مطلة على الطريق الرئيسي
• طابق نصفي
• 8300 قدم مربع مساحة مبنية
• حمولة كهربائية 60 كيلوواط
• 6 مواقف سيارات
• 4 دورات مياه
• مطبخان
• موقع متميز ذو رؤية عالية
• فرصة ممتازة للترويج للعلامة التجارية
• سهولة الوصول للعملاء
• مناسب للتجزئة والتجارة والاستخدامات التجارية
• مناسب للمكاتب والمعارض وشركات الخدمات
• موقع صناعي وتجاري رئيسي
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
• مستودعات وورش عمل وشركات صناعية قريبة

تفاصيل الإيجار:
• الإيجار السنوي: 430,000 درهم إماراتي
• ضريبة القيمة المضافة 5%
• 4 دفعات متساوية للإيجار السنوي

الموقع:
المنطقة الصناعية 3، الجرف، عجمان، الإمارات العربية المتحدة

المنطقة الصناعية 3 في الجرف منطقة صناعية وتجارية مرموقة في عجمان، تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمستودعات والمصانع وورش العمل والمعارض وسكن العمال والمتاجر الكبرى والمطاعم وخطوط النقل. هذا الموقع مثالي للشركات التي تبحث عن رؤية واضحة، وتواصل فعال، وراحة تشغيلية طويلة الأمد.

نبذة عنا:
شركة وورلد وايد بروبرتيز عجمان وكالة عقارية موثوقة متخصصة في العقارات السكنية والتجارية والصناعية وسكن الموظفين في عجمان والإمارات العربية المتحدة. نقدم قوائم عقارات موثقة، وخدمة احترافية، ودعمًا سلسًا من المعاينة وحتى إتمام الإجراءات.

للمعاينة والحجز، يرجى التواصل مع:
السيد سلمان سيف
مدير المبيعات