الخريطة
اطلب فيديو
أرض صناعية زاوية مميزة للبيع في تلال الصجعة، الشارقة
فرصة استثمارية استثنائية: أرض صناعية زاوية مميزة للبيع في تلال الصجعة، الشارقة
للبيع أرض صناعية بموقع استراتيجي ومميزات هندسية مثالية للتطوير الفوري أو الاستثمار العقاري طويل المدى، تلبي تطلعات الشركات والمستثمرين الراغبين في التأسيس أو التوسع ضمن البيئة الصناعية واللوجستية الأسرع نمواً في إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار الأساسية:
للتواصل، الاستفسار، أو تنسيق موعد للمعاينة
للبيع أرض صناعية بموقع استراتيجي ومميزات هندسية مثالية للتطوير الفوري أو الاستثمار العقاري طويل المدى، تلبي تطلعات الشركات والمستثمرين الراغبين في التأسيس أو التوسع ضمن البيئة الصناعية واللوجستية الأسرع نمواً في إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار الأساسية:
- الموقع: منطقة الصجعة الصناعية (تلال الصجعة)، الشارقة.
- رقم الأرض: 21026
- الموقع الجغرافي: أرض زاوية (كورنر) مميزة تقع مباشرة على شارع رئيسي فسيح بعرض 24 متراً، مما يضمن واجهة تجارية بارزة، وانسيابية فائقة ومناورة آمنة لدخول وخروج الشاحنات والمعدات الثقيلة.
- المساحة بالمتر المربع: 811 متر مربع.
- المساحة بالقدم المربع: 8,730 قدم مربع.
- التصريح والاستخدام: أرض صناعية (مثالية لبناء المستودعات الذكية، المخازن المبردة أو الجافة، الورش، أو المجمعات اللوجستية).
- نوع التملك: تملك حر بنسبة 100% لجميع الجنسيات.
- موقع لوجيستي استراتيجي: تقع الأرض في منطقة "تلال الصجعة" التي تعد المركز العصبي للصناعة في الشارقة، وتتميز باتصالها المباشر بالطرق الاتحادية السريعة (مثل شارع الإمارات وشارع الذيد)، مما يسهل عمليات الشحن ونقل البضائع إلى مختلف إمارات الدولة والمنافذ الحيوية.
- جاهزية البنية التحتية: الأرض تقع ضمن خطة تطويرية متكاملة ومزودة بكافة الخدمات الأساسية من شبكات طرق ممهدة، كهرباء، ومياه، مما يضمن اختصار الوقت والجهد في استخراج تراخيص البناء والتشغيل والبدء الفوري في التطوير.
- جدوى اقتصادية وعوائد مستدامة: نظراً لمساحتها المتميزة وموقعها كأرض زاوية، تمنحك الأرض مرونة عالية في التصميم المعماري لاستغلال كل قدم مربع بشكل يرفع من كفاءة التخزين، مما يؤهلها لتحقيق أعلى عوائد إيجارية سنوية في القطاع الصناعي عند بنائها وتأجيرها، أو كأصل عقاري تتصاعد قيمته السوقية بمرور الوقت.
- السعر الإجمالي: 1,950,000 درهم إماراتي.
- سعر القدم المربع المتميز: 223 درهم إماراتي فقط.
للتواصل، الاستفسار، أو تنسيق موعد للمعاينة
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض صناعية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105659-qw5U8Y
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة18 يونيو 2026
المزايا والخدمات
غرفة صلاة
التملك الحر
