101327-bl5JK9 - بيوت

ChatGPT Image Jul 28, 2026, 01_42_53 PM. png

الخريطة

اطلب فيديو

درهم360,000

سنوياً

البرشاء 2، البرشاء، دبي

5 غرف

7 حمامات

15,005 قدم مربع

منزل عائلي أنيق | فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | غرفة للخادمة وأخرى للسائق | مسبح خاص وحديقة واسعة

فيلا مستقلة واسعة مع مسبح خاص وحديقة كبيرة | البرشاء 2، دبي

يسر شركة "ليون" للعقارات (Leon Real Estate) أن تقدم هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية المكونة من 5 غرف نوم للإيجار في منطقة البرشاء 2 المرغوبة بشدة في دبي. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 15,000 قدم مربع، وتتميز بتشطيبات راقية وتصميم من طابقين يوفر مساحات داخلية رحبة، وخصوصية تامة، ونمط حياة عائلي مثالي في أحد أكثر الأحياء السكنية رسوخاً وتميزاً في دبي.
صُممت الفيلا لتوفير أقصى درجات الراحة العائلية، حيث تضم مناطق معيشة مشرقة وواسعة، ومسبحاً خاصاً، وحديقة منسقة كبيرة المساحة تُعد مكاناً مثالياً للاسترخاء واستقبال الضيوف.

ميزات العقار:
5 غرف نوم واسعة
5 حمامات
فيلا مستقلة مكونة من طابقين
مساحة الأرض: حوالي 15,000 قدم مربع
تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا
مناطق معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة
خزائن مدمجة
مطبخ مغلق
مسبح خاص
حديقة خاصة كبيرة ومنسقة
غرفة خارجية للخادمة
غرفة غسيل منفصلة
موقف سيارات مغطى
خدمة صيانة على مدار الساعة (24/7)

موقع متميز – البرشاء 2
تُعد البرشاء 2 واحدة من أكثر مناطق الفلل طلباً في دبي، حيث توفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على قربها من الوجهات الرئيسية في المدينة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت، والمدارس، والعيادات، ومراكز التسوق، والحدائق، ومجموعة واسعة من المرافق والخدمات اليومية.

كما يتميز العقار بموقع استراتيجي يتيح سهولة التنقل عبر شبكات الطرق الرئيسية في دبي، بما في ذلك:

شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
شارع الإمارات (E611)
شارع الشيخ زايد (E11)

تفاصيل الإيجار:

خيارات الإيجار السنوي:
400,000 درهم – تُدفع على 3 شيكات
380,000 درهم – تُدفع على شيكين
360,000 درهم – تُدفع بشيك واحد

ملاحظة: قيمة الإيجار قابلة للتفاوض. رسوم إضافية:
مبلغ التأمين: 5% (20,000 درهم إماراتي)
رسوم الوكالة: 5%
رسوم "إيجاري": 250 درهماً إماراتياً

لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة الخاصة، يرجى التواصل مع خبير المنطقة لدينا:
شركة ليون العقارية (Leon Real Estate)
الوكيل: 9026 654 50 971+
البريد الإلكتروني:
الموقع الإلكتروني: www. leon. com
رقم تسجيل الوسيط العقاري (RERA ORN): 30354
عنوان المكتب: F01، باي أفينيو (Bay Avenue)، الخليج التجاري (Business Bay)، دبي، الإمارات العربية المتحدة