للبيع أرض تجارية مميزة في منطقة الفلاح – مويلح

للبيع أرض تجارية مميزة في منطقة الفلاح – مويلح

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض تجارية في منطقة الفلاح – مويلح، إحدى أكثر المناطق حيوية وطلباً في الشارقة، والتي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وإقبالاً متزايداً على المشاريع السكنية والتجارية. تتميز هذه الأرض بموقعها الممتاز داخل المنطقة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع يحقق عائداً استثمارياً قوياً ومستداماً.

تبلغ مساحة الأرض 4,941 قدم مربع، وتتمتع بتصريح تجاري مكاتب سكني (أرضي + 4 طوابق)، وهو تصريح يمنح مرونة كبيرة في تطوير مشروع متكامل يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني. هذا النوع من المشاريع يحظى بطلب مرتفع في منطقة مويلح نظراً لقربها من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية والطرق الرئيسية.

يقع العقار في موقع مميز داخل منطقة الفلاح، ما يضمن سهولة الوصول إليه والاستفادة من الحركة السكانية والتجارية المتزايدة في المنطقة. كما أن الأرض متاحة بنظام التملك الحر للجنسيات العربية، مما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية واعدة في إمارة الشارقة.

تفاصيل العقار:

نوع العقار: أرض تجارية

الموقع: الفلاح – مويلح، الشارقة

المساحة: 4,941 قدم مربع

تصريح البناء: تجاري مكاتب سكني

الارتفاع المسموح: أرضي + 4 طوابق

موقع مميز داخل المنطقة

مناسبة لمشروع استثماري متكامل

تملك حر للجنسيات العربية

السعر الإجمالي: 3,700,000 درهم

تمثل هذه الأرض فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع سكني وتجاري في واحدة من أكثر المناطق نمواً وطلباً في الشارقة، مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية متميزة على المدى الطويل.