الخريطة
اطلب فيديو
عقار صناعي زاوية للبيع في الصناعية 2 بالشارقة | مؤجر بعائد 450 ألف سنوياً | 3 شبرات و8 غرف سكن عمال على مساحة 10,000 قدم
فرصة استثمارية قوية لامتلاك عقار صناعي مميز في منطقة الصناعية 2 بالشارقة، إحدى أكثر المناطق الصناعية نشاطاً وطلباً من المستثمرين وأصحاب الأعمال. يتمتع العقار بموقع استراتيجي زاوية على شارعين، ما يمنحه سهولة وصول ممتازة وحركة تشغيلية عالية، إضافة إلى قيمة استثمارية متنامية في منطقة تشهد طلباً مستمراً على العقارات الصناعية والتجارية.
يقع العقار على أرض بمساحة 10,000 قدم مربع، ويتكون من 3 شبرات صناعية مجهزة للاستخدامات المختلفة، بالإضافة إلى 8 غرف كاملة مخصصة لسكن العمال، مما يجعله مناسباً للشركات والمصانع والأنشطة الصناعية التي تحتاج إلى مرافق تشغيلية وسكنية في موقع واحد. ويتميز العقار بحالة إنشائية جيدة، حيث يبلغ عمر البناء 4 سنوات فقط، ما يقلل من تكاليف الصيانة ويوفر جاهزية عالية للاستثمار.
العقار مؤجر حالياً ويحقق دخلاً سنوياً يبلغ 450,000 درهم مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً وفقاً لظروف السوق والعقود الجديدة، الأمر الذي يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مجزٍ من اليوم الأول. كما أن موقعه الزاوي ومساحته العملية يضيفان قيمة إضافية للعقار ويعززان فرص نموه الاستثماري على المدى الطويل.
التملك متاح لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
السعر المطلوب: 5,000,000 درهم.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
يقع العقار على أرض بمساحة 10,000 قدم مربع، ويتكون من 3 شبرات صناعية مجهزة للاستخدامات المختلفة، بالإضافة إلى 8 غرف كاملة مخصصة لسكن العمال، مما يجعله مناسباً للشركات والمصانع والأنشطة الصناعية التي تحتاج إلى مرافق تشغيلية وسكنية في موقع واحد. ويتميز العقار بحالة إنشائية جيدة، حيث يبلغ عمر البناء 4 سنوات فقط، ما يقلل من تكاليف الصيانة ويوفر جاهزية عالية للاستثمار.
العقار مؤجر حالياً ويحقق دخلاً سنوياً يبلغ 450,000 درهم مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً وفقاً لظروف السوق والعقود الجديدة، الأمر الذي يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مجزٍ من اليوم الأول. كما أن موقعه الزاوي ومساحته العملية يضيفان قيمة إضافية للعقار ويعززان فرص نموه الاستثماري على المدى الطويل.
التملك متاح لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
السعر المطلوب: 5,000,000 درهم.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103308-j2b3Fu
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة14 يونيو 2026
