عقار استثماري للبيع في الصجعة الصناعية خلف مصنع الأسمنت بمساحة 20,000 قدم يضم سكن عمال ومحلات تجارية وحوطة مؤجرة بعائد مميز

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الصجعة الصناعية بالشارقة، تقع خلف مصنع الأسمنت في موقع استراتيجي يخدم الأنشطة الصناعية والتجارية المختلفة، ويتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الصناعية الحيوية. يُعد هذا العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وأصل عقاري في واحدة من أهم المناطق الصناعية بالإمارة.
تبلغ مساحة العقار 20,000 قدم مربع، وهو مطور وجاهز للاستثمار المباشر، حيث يضم 10 غرف مخصصة لسكن العمال، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية، وحوطة مؤجرة في الجزء الخلفي من العقار، إلى جانب مكتب إداري ومطبخ وحمام، ما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويعزز من الاستقرار الاستثماري للعقار.
يحقق العقار دخلاً سنوياً من عدة مصادر، حيث يبلغ دخل سكن العمال 80,000 درهم سنوياً، بينما تحقق الحوطة دخلاً قدره 60,000 درهم سنوياً، بالإضافة إلى دخل المحلات التجارية البالغ 45,000 درهم سنوياً. ويمنح هذا التنوع في التأجير مرونة استثمارية وفرصاً مستقبلية لزيادة العوائد مع تطور المنطقة وارتفاع الطلب على العقارات الصناعية.
يمثل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري منتج للدخل في موقع صناعي مطلوب وقابل للنمو.
السعر المطلوب: 4,000,000 درهم قابل للتفاوض.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.