في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
11
محل بالطابق الأرضي -- بالقرب من المترو -- تسليم قريب
**محل تجاري مميز للبيع | بن غاطي كولينان | الجداف**
اغتنم فرصة استثمارية استثنائية من خلال هذا المحل التجاري الواقع في موقع استراتيجي داخل **بن غاطي كولينان**، أحد أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في **منطقة الجداف بدبي**. يتميز المحل بواجهة بارزة ورؤية ممتازة وموقع حيوي في الطابق الأرضي، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن قيمة طويلة الأمد وفرص نمو واعدة.
### مميزات العقار
* محل تجاري مميز في الطابق الأرضي
* يُسلم بحالة Shell & Core
* واجهة ممتازة وفرص قوية للعلامة التجارية
* موقع بارز داخل مشروع سكني وتجاري فاخر
* سهولة الوصول للعملاء
* مناسب للمتاجر، المعارض، الصيدليات، الأنشطة الخدمية، وبعض أنشطة المأكولات والمشروبات (وفقاً للموافقات اللازمة)
### مميزات المشروع
* ضمن مشروع سكني وتجاري راقٍ
* يخدم مجتمعاً سكنياً يضم أكثر من 600 شقة
* تصميم معماري مميز يحمل بصمة بن غاطي
* فرص قوية لارتفاع القيمة الرأسمالية والعوائد الإيجارية
* يقع في إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي
### الموقع وسهولة الوصول
* 3 إلى 5 دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 5 دقائق من دبي مول
* بالقرب من حي دبي للتصميم (D3)
* سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB)
* على مسافة قريبة من ممشى الجداف
* اتصال مباشر بطريق الشيخ زايد وطريق الخيل وطريق E11
### فرصة استثمارية واعدة
يجمع **بن غاطي كولينان** بين التصميم المعماري المتميز والموقع الاستراتيجي والكثافة السكانية المرتفعة، مما يوفر بيئة مثالية لازدهار الأعمال وتحقيق عوائد استثمارية قوية. سواء كنت تبحث عن مقر لأعمالك أو إضافة قيمة لمحفظتك الاستثمارية، فإن هذا المحل التجاري يمثل فرصة استثنائية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
اغتنم فرصة استثمارية استثنائية من خلال هذا المحل التجاري الواقع في موقع استراتيجي داخل **بن غاطي كولينان**، أحد أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات في **منطقة الجداف بدبي**. يتميز المحل بواجهة بارزة ورؤية ممتازة وموقع حيوي في الطابق الأرضي، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن قيمة طويلة الأمد وفرص نمو واعدة.
### مميزات العقار
* محل تجاري مميز في الطابق الأرضي
* يُسلم بحالة Shell & Core
* واجهة ممتازة وفرص قوية للعلامة التجارية
* موقع بارز داخل مشروع سكني وتجاري فاخر
* سهولة الوصول للعملاء
* مناسب للمتاجر، المعارض، الصيدليات، الأنشطة الخدمية، وبعض أنشطة المأكولات والمشروبات (وفقاً للموافقات اللازمة)
### مميزات المشروع
* ضمن مشروع سكني وتجاري راقٍ
* يخدم مجتمعاً سكنياً يضم أكثر من 600 شقة
* تصميم معماري مميز يحمل بصمة بن غاطي
* فرص قوية لارتفاع القيمة الرأسمالية والعوائد الإيجارية
* يقع في إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي
### الموقع وسهولة الوصول
* 3 إلى 5 دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 5 دقائق من دبي مول
* بالقرب من حي دبي للتصميم (D3)
* سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB)
* على مسافة قريبة من ممشى الجداف
* اتصال مباشر بطريق الشيخ زايد وطريق الخيل وطريق E11
### فرصة استثمارية واعدة
يجمع **بن غاطي كولينان** بين التصميم المعماري المتميز والموقع الاستراتيجي والكثافة السكانية المرتفعة، مما يوفر بيئة مثالية لازدهار الأعمال وتحقيق عوائد استثمارية قوية. سواء كنت تبحث عن مقر لأعمالك أو إضافة قيمة لمحفظتك الاستثمارية، فإن هذا المحل التجاري يمثل فرصة استثنائية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في دبي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحل تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - AH107384-hdx4mE
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في12 يونيو 2026
- تاريخ الإضافة12 يونيو 2026
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2027
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 1
مسبح
+ 33 مزايا وخدمات
