فرصة استثمارية مميزة للبيع – بناية في الشويهين | الشارقة

فرصة استثمارية مميزة للبيع – بناية في الشويهين | الشارقة

موقع استراتيجي في منطقة الشويهين الحيوية
بناية سكنية وتجارية (أرضي + 3 طوابق)

مساحة الأرض: 2,918 قدم مربع
عمر البناية: 9 سنوات
تتكون من:
* 6 شقق غرفة وصالة بمساحات واسعة
* 2 محل تجاري
* غرفة حارس

قريبة من جميع الخدمات والأسواق والمرافق الحيوية
موقع مطلوب للإيجار وقريب من المناطق التجارية
سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي
إمكانية تعديل الإيجارات الحالية بما يتوافق مع القوانين لزيادة العائد الاستثماري
فرصة لتحقيق نمو في الدخل الإيجاري يصل إلى نحو 10% مستقبلاً

استثمار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد متنامٍ في أحد أكثر المواقع حيوية في إمارة الشارقة.
مميزات الاستثمار في الشويهين – الشارقة:

* من أقدم وأكثر المناطق استقراراً من ناحية الطلب الإيجاري.
* قربها من الأسواق الشعبية والمراكز التجارية.
* كثافة سكانية عالية تدعم استمرارية التأجير.
* مناسبة للاستثمار طويل الأجل وتحقيق تدفقات نقدية مستقرة.
* قربها من كورنيش الشارقة ومناطق الأعمال والخدمات الحكومية.
* الطلب مرتفع على الشقق الصغيرة والمحلات التجارية في المنطقة.

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 8188-6N7meO
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة12 يونيو 2026

رهن عقاري

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 6

الأرضيات

نظام تبريد مركزي

+ 18 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.