# قطعتان أرض تجاري سكني للبيع في مويلح التجارية – معسكر الفلاح

فرصة استثمارية نادرة لامتلاك قطعتين أرض تجاري سكني في منطقة معسكر الفلاح – مويلح التجارية، إحدى أكثر المناطق طلباً واستثماراً في الشارقة، بموقع استراتيجي مميز على شارع عريض بعرض 40 متر، وثاني قطعة مباشرة من طريق المطار.

## تفاصيل الأرض:

* عدد القطع: قطعتان
* مساحة كل قطعة: 5,300 قدم مربع
* تملك حر للعرب
* تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق متكررة
* السعر المطلوب للقطعة الواحدة: 3,200,000 درهم

## مميزات الموقع:

* ثاني قطعة مباشرة من طريق المطار (شارع الذيد)
* على شارع رئيسي بعرض 40 متر
* موقع حيوي مناسب للمشاريع التجارية والسكنية
* سهولة الوصول إلى دبي وعجمان

## مميزات المنطقة:

* دقائق من مطار الشارقة الدولي
* بالقرب من جامعة الشارقة والمدينة الجامعية
* قريب من الزاهية وسيتي سنتر الزاهية
* قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد E311
* منطقة ذات كثافة سكانية عالية
* محاطة بالمجمعات السكنية الحديثة والمشاريع التجارية
* طلب مرتفع على الشقق والمحلات التجارية
* من أقوى المناطق الاستثمارية في الشارقة من حيث العائد والنمو

## الاستخدامات:

* بناية تجاري سكني
* محلات تجارية وشقق سكنية
* مكاتب وعيادات
* مشروع استثماري بعائد مرتفع

فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في بناء مشروع تجاري سكني في موقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً وحيوية.

للمزيد من التفاصيل والمعاينة: