للبيع بعجمان تاور سكنى تجارى بالنعيمية 1 موقع ممتاز مساحة 10441 قدم تصريح ارضي +4 طوابق باركن+ 15 طابق متكرر الدخل الحالى 4.456. 200 مطلوب 45 مليون

للبيع برج سكني تجاري مميز في منطقة النعيمية 1 بعجمان، يتمتع بموقع استراتيجي وحيوي في واحدة من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار، مما يجعله فرصة استثمارية نادرة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري قوي يحقق دخلاً سنويًا مرتفعًا ومستقرًا.
يقع البرج على قطعة أرض بمساحة 10,441 قدم مربع، في موقع ممتاز قريب من الطرق الرئيسية والخدمات التجارية والمؤسسات الحكومية والمراكز التعليمية والصحية، الأمر الذي يعزز من نسبة الإشغال ويضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
تم تطوير البرج وفق مواصفات هندسية حديثة، ويتميز بتصريح بناء يتكون من أرضي + 4 طوابق مواقف سيارات + 15 طابقًا متكررًا، مع توزيع متوازن للوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المستأجرين، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي تضيف قيمة استثمارية إضافية للعقار.
تفاصيل البرج:

مساحة الأرض: 10,441 قدم مربع.
تصريح البناء: أرضي + 4 طوابق مواقف + 15 طابقًا متكررًا.
شهادة الإنجاز: 2018.
عدد الوحدات السكنية والتجارية موزعة كالتالي:
- 75 شقة غرفة وصالة.
- 30 شقة غرفتين وصالة.
- 30 شقة ثلاث غرف وصالة.
- استوديو واحد.
- 4 محلات تجارية.
عدد مواقف السيارات: 89 موقفًا.

يتميز البرج بتنوع الوحدات السكنية، مما يساهم في جذب شريحة واسعة من المستأجرين ويقلل من معدلات الشغور، كما أن وجود المحلات التجارية في الطابق الأرضي يعزز من قيمة الاستثمار ويضيف مصدر دخل إضافيًا ومستدامًا.
يحقق البرج دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 4,456,200 درهم، وهو ما يجعله فرصة استثمارية قوية بعائد مجزٍ ومستقر، خاصة مع موقعه المتميز في قلب النعيمية التي تعتبر من أكثر المناطق الحيوية والنشطة في إمارة عجمان.
مميزات الاستثمار:

برج حديث نسبيًا بشهادة إنجاز عام 2018.
موقع استراتيجي في النعيمية 1.
دخل سنوي مرتفع ومستقر.
تنوع كبير في الوحدات السكنية.
عدد كبير من مواقف السيارات.
محلات تجارية توفر دخلاً إضافيًا.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية مدرة للدخل.
فرصة استثمارية جاهزة تحقق عوائد فورية من تاريخ التملك.

السعر المطلوب: 45,000,000 درهم.
للتواصل والاستفسار عبر واتساب:

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك برج سكني تجاري متكامل في موقع حيوي بعجمان، بعائد سنوي قوي ووحدات متنوعة تضمن استمرارية الطلب وتحقيق عوائد مستقرة على المدى الطويل.