الخريطة
اطلب فيديو
18
القسط الشهري المقدر ٤٨٫٦ ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
العالية، عجمان
10+ غرف نوم
10+ حمامات
22,836 قدم مربع
عائد استثماري استثنائي! بناية تجارية سكنية جديدة للبيع في العالية | دخل سنوي مليون درهم
نظرة عامة على العقار:فرصة استثمارية من العيار الثقيل في قلب عجمان! بناية جديدة (سكني / تجاري) بموقع استراتيجي لا يعوض في منطقة العالية، تقع مباشرة على الشارع الرئيسي الفاصل بين منطقتي الرقايب والعالية، مما يضمن أعلى نسبة إشغال للمحلات والشقق السكنية بفضل الحيوية الكبيرة للموقع وسهولة الوصول إليه.
2. التقسيم الهيكلي ومكونات البناية:
3. التجهيزات والخدمات المشمولة:
4. الجدوى الاستثمارية والتفاصيل المالية:
2. التقسيم الهيكلي ومكونات البناية:
- الارتفاع: أرضي + ميزانين + 3 أدوار متكررة (G + M + 3).
- مساحة الأرض: 5,511 قدم مربع.
- مساحة البناء الإجمالية: 22,836 قدم مربع.
- القسم التجاري:
- عدد 10 محلات تجارية بموقع حيوي على الشارع الرئيسي.
- طابق ميزانين يضم مكتبين مفتوحين ومجهزين بالكامل (مع كافة الخدمات، مطبخ، وحمام).
- القسم السكني:
- عدد 18 شقة (غرفة وصالة) بتصاميم واسعة (تضم حمامين، بلكونة، وغرف تبديل ملابس).
- عدد 4 استوديوهات فاخرة ورحبة (تضم بلكونة وغرف تبديل ملابس).
3. التجهيزات والخدمات المشمولة:
- البناية جديدة بالكامل وذات تشطيبات عالية الجودة.
- مجهزة بنظام تكييف مركزي متكامل مع توصيلات الكهرباء بالكامل، ومفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل.
4. الجدوى الاستثمارية والتفاصيل المالية:
- الدخل السنوي الإجمالي: 1,000,000 درهم إماراتي (مليون درهم).
- السعر المطلوب: 13,500,000 درهم إماراتي.
- ملاحظة: السعر قابل للتفاوض للجادين فقط (مباشرة من المالك).
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنى سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - AAAAA104894-PnDOY0
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة31 مايو 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 8
نظام تبريد مركزي
ردهة إستقبال
+ 6 مزايا وخدمات
