للبيع بناية سكنية استثمارية بعائد 9.5% في الصناعية 4 الشارقة | زاوية شارع رئيسي

للبيع بناية سكنية استثمارية في الشارقة – الصناعية 4

فرصة استثمارية مميزة بعائد مرتفع وموقع استراتيجي على زاوية شارعين وعلى الشارع الرئيسي.

تفاصيل العقار:
• مساحة الأرض: 25,350 قدم مربع
• مساحة البناء: 35,000 قدم مربع
• التصريح: أرضي + 4 + رووف (G+4+R)
• العمر: 18 سنة

تتكون البناية من:
• 38 شقة سكنية
• 8 محلات تجارية
• 2 مصعد
• تكييف ويندوز

تفاصيل الشقق:
• 19 شقة غرفتين وصالة
• 18 شقة ثلاث غرف وصالة
• 1 استوديو

الدخل الحالي:
1,880,000 درهم سنوياً

العائد الاستثماري:
حوالي 9.5%

السعر المطلوب:
18,000,000 درهم قابل للتفاوض

التملك:
للمواطنين والخليجيين فقط

معلومات عن العقار

نوع العقارمبنی تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 108418-ztfuus
حالة البناءجاهز
معدل الإيجار
تاريخ الإضافة23 مايو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.