قيد-الإنشاء
الخريطة
10
قطعة ارض سكني اسثماري فلل/الحليو2 /مساحة1725 قدم /السعر شامل الرسوم. السعر ممتاز
- تتوفر قطعة أرض مميزة للبيع في منطقة الحليو 2، وتتميز بموقعها الاستراتيجي داخل المنطقة، حيث تقع بجوار مسجد فاطمة الزهراء، وهو موقع يمنح الأرض ميزة مهمة من ناحية سهولة الوصول ووضوح الموقع وقربها من المرافق والخدمات الموجودة في المنطقة. كما أن وجود الأرض بالقرب من المسجد يجعل موقعها مناسباً للسكن العائلي، ويزيد من جاذبية المنطقة بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن موقع هادئ ومناسب لبناء منزل مستقبلي.
- الأرض مصنفة سكني استثماري، وهو ما يجعلها مناسبة للراغبين في الاستفادة منها سواء بهدف بناء عقار للسكن الخاص أو بهدف الاستثمار العقاري، بحسب الأنظمة والتراخيص المعتمدة للموقع. كما أن تصنيفها يوفر للمشتري مرونة في التفكير بالمشروع العقاري الذي يرغب في تنفيذه مستقبلاً، بدلاً من شراء أرض ذات استخدام محدود.
- ومن أهم المواصفات التي تميز هذه القطعة أن البناء عليها مسموح وفق نظام أرضي + طابقين، أي أن المشتري لديه إمكانية الاستفادة من الارتفاع المسموح به لبناء عقار متعدد المستويات، الأمر الذي يفتح المجال أمام تصميم منزل بمساحات متنوعة أو مشروع سكني استثماري يتناسب مع طبيعة الأرض والتصنيف المسموح به. وهذه الميزة تعتبر مهمة جداً عند تقييم الأرض، لأن إمكانية البناء على أكثر من مستوى تساعد على الاستفادة بصورة أفضل من مساحة الأرض المتاحة.
- وتبلغ مساحة الأرض حوالي 160 متراً مربعاً، أي ما يعادل تقريباً 1,722 قدماً مربعاً. وتعتبر هذه المساحة مناسبة لمن يبحث عن قطعة أرض يمكن استغلالها في بناء عقار سكني بتصميم عملي، مع إمكانية توزيع المساحات الداخلية والخارجية وفق احتياجات المشروع والتصميم الهندسي المعتمد.
- كما تتمتع الأرض بميزة إضافية تتمثل في قربها من كمباوند أزها، وهو ما يضيف إلى جاذبية الموقع، خصوصاً مع وجود مشاريع ومجتمعات سكنية قريبة. والقرب من المجمعات والمناطق السكنية المعروفة عادة ما يمنح الموقع أهمية أكبر بالنسبة للسكن والاستثمار، لأنه يضع الأرض ضمن نطاق عمراني نشط ويجعل الوصول إليها أكثر سهولة بالنسبة للسكان والمستفيدين مستقبلاً.
- موقع الأرض في الحليو 2 يجعلها مناسبة لمن يبحث عن الاستثمار في منطقة تشهد توسعاً عمرانياً وحركة سكنية، خصوصاً أن شراء أرض يتيح للمستثمر إمكانية الاحتفاظ بها كأصل عقاري والاستفادة منها مستقبلاً من خلال البناء أو إعادة البيع، وفق ظروف السوق والأنظمة المعمول بها في وقت التنفيذ.
- أما بالنسبة إلى السعر، فإن المطلوب هو 430,000 درهم إماراتي، وتتميز الصفقة بكون الأرض معفية من الرسوم وفق المعلومات المذكورة، وهي نقطة مهمة للمشتري لأنها تقلل من التكاليف الإضافية المرتبطة بإتمام عملية الشراء، مع ضرورة التأكد من تفاصيل الإعفاء والرسوم المشمولة قبل إتمام الصفقة.
- وبشكل عام، فإن هذه الأرض تجمع بين عدة عناصر تجعلها جديرة بالاهتمام، فهي تقع في الحليو 2 بموقع مميز بجانب مسجد فاطمة الزهراء، وقريبة من كمباوند أزها، وتصنيفها سكني استثماري، مع إمكانية البناء أرضي + طابقين، ومساحتها حوالي 160 متراً مربعاً بما يعادل نحو 1,722 قدماً مربعاً. ومع سعر مطلوب قدره 430 ألف درهم فقط ومعفية من الرسوم، فإنها تمثل خياراً مناسباً للراغبين في امتلاك أرض بهدف بناء منزل أو تطوير عقار سكني واستثماري، مع الاستفادة من موقعها وقربها من المناطق والمجمعات السكنية المحيطة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - LANDRECEDIENC
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- تاريخ الإضافة11 مايو 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 4
مركز للإسعافات الأولية
تسهيلات لأصحاب الهمم
مركز رعاية أطفال
+ 17 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
