بنايه للبيع بالجرف قريبة من شارع جدة

فرصة استثمارية مميزة للبيع بناية سكني تجاري في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان، موقع حيوي قريب من الطرق الرئيسية وجميع الخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار بعائد مستقر. البناية حديثة بعمر سنة واحدة فقط، بتشطيبات جيدة وحالة ممتازة جاهزة للتشغيل دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
تبلغ مساحة الأرض 557 متر مربع (حوالي 5,995 قدم مربع)، ومصرح لها أرضي + طابق واحد، مع إمكانية التوسعة حتى أرضي + 4 طوابق حسب التصريح، مما يمنح المالك فرصة مستقبلية لزيادة عدد الوحدات ورفع العائد الاستثماري.
تتكون البناية من:ءء
3 محلات تجارية
شقة كبيرة مكونة من 6 غرف ماستر
شقة غرفة وصالة
غرفة على الروف
تتميز بتوزيع عملي يناسب الاستخدام السكني والتجاري، مع طلب جيد على الإيجارات في المنطقة.
الدخل السنوي الحالي 266,000 درهم، مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا مع التوسعة أو تحسين الإيجارات.
السعر المطلوب 3,600,000 درهم، ويُعد سعرًا مناسبًا جدًا مقارنة بالموقع والمساحة وحداثة البناء وإمكانية التوسعة.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى الاتصال الآن.