شقة مفروشة بالكامل غرفتين وصالة في برج المدينة | مؤجرة بسعر 5000 روبية شهريًا | يشمل الإيجار الأقساط الشهرية وجميع المستحقات | عائد استثمار صافٍ مرتفع

فرصة استثمارية حصرية | شقة فاخرة فريدة من نوعها مكونة من غرفتي نوم وصالة في أبراج سيتي

نقدم لكم فرصة استثمارية نادرة وجاهزة للسكن في أبراج سيتي، النعيمية 3، عجمان. على عكس الوحدات السكنية العادية في السوق، خضعت هذه الشقة لتحديثات معمارية شاملة ومصممة خصيصًا، لتكون الشقة الفاخرة الوحيدة بمواصفاتها المميزة في المشروع بأكمله.

هذه الوحدة مؤجرة بالكامل وتمول نفسها ذاتيًا، ومصممة لتحقيق تدفق نقدي إيجابي فوري من اليوم الأول.

أبرز المعلومات الاستثمارية والمالية:

* السعر الإجمالي: 520,000 درهم إماراتي
* الدفعة المقدمة: 251,616 درهم إماراتي (قيمة الانتقال/نقل الملكية)

* الرصيد المتبقي: 268,384 درهم إماراتي
* القسط الشهري: 4,400 درهم إماراتي شهرياً
* دخل الإيجار الحالي: 5,000 درهم إماراتي شهرياً (60,000 درهم إماراتي سنوياً)

* صافي الربح: يغطي الإيجار القسط الشهري وجميع المستحقات مباشرةً، مما يترك فائضاً نقدياً شهرياً إيجابياً.

* إمكانية زيادة الدخل: يبلغ متوسط الإيجار المتوقع في السوق 5,500 درهم إماراتي شهرياً، مما يوفر إمكانية زيادة فورية في الإيجار عند تجديد عقد الإيجار.

* رسوم المعاملة: 2% رسوم نقل الملكية | 2% عمولة الوكالة

مواصفات الوحدة:

* التصميم: غرفتا نوم + صالة معيشة وطعام واسعة
* الحمامات: حمامان عصريان
* المساحة المبنية: 1,158 قدم مربع

* المفروشات: مفروشة بالكامل بتصميمات نجارة مخصصة، وإضاءة سقفية مميزة، وتجهيزات فاخرة متكاملة

* موقف سيارات: موقف سيارة واحد مغطى مخصص

* الإشغال: مؤجر بعقد سنوي

* الموقع والمواصلات:

* يقع في قلب منطقة النعيمية 3، عجمان

* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) دون أي إشارات مرور، مما يسهل التنقل المباشر إلى دبي والشارقة

* على بُعد خطوات من أهم المتاجر والمطاعم والعيادات ومحطات النقل العام

شقة غرفتين وصالة في برج سيتي، عجمان، للبيع في النعيمية، عائد استثمار مرتفع، شقة مفروشة، خطة سداد، عقار مؤجر، شقة للبيع في الإمارات، تدفق نقدي، عقارات عجمان
للمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا على: أو