الخريطة
اطلب فيديو
11
مبنى تجاري - حق منفعة
مبنى تجاري - حق منفعة
ارض رقم 654 ، محيصنة الثانية
بلدية رقم 5031 - 264
استعمالات الارض : محلات تجاري عدد (8)
المبني حاليا : 3 محلات تجارية
المصرح : ارضي + ميزانين
مساحة الارض 2354 ق م
يباع العقار بدون معدات او منقولات
المعاينة غير متوفرة
مؤجر
المحل رقم 1:
يوجد حائز بالعقار بدون عقد مسجل من نظام مؤسسة التنظيم العقاري واخر عقد مسجل تم الحصول عليه انتهي بتاريخ 28 فبراير2026 قيمة الإيجار 51,428.57 درهم / للسنة
المحل رقم 2:
يوجد حائز بالعقار بدون عقد مسجل من نظام مؤسسة التنظيم العقاري واخر عقد مسجل تم الحصول عليه انتهي بتاريخ 17 سبتمبر 2025 قيمة الإيجا 50,000 درهم / للسنة
المحل رقم 3:
يوجد حائز بالعقار بدون عقد مسجل من نظام مؤسسة التنظيم العقاري واخر عقد مسجل تم الحصول عليه انتهي بتاريخ 30 نوفمبر 2025 قيمة الإيجار 60,000 درهم / للسنة
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
ملاحظة 1:
حيازة الارض ايجار فقط من مؤسسة دبي العقارية بعقد ايجار يتم تجديده سنويا وتمتد فترة الايجار الحالية من 03 اكتوبر 2025 ولغاية 02 اكتوبر 2026 بقيمة الإيجار : 14,124درهم / سنويا
ملاحظة 2:
سيتم توقيع عقد ايجار لقطعة الارض مع مؤسسة دبي العقارية ببدل ايجار جديد يتم تحديده وفقا لبدلات الايجار المعتمده من المؤسسة دبي العقارية
ملاحظة 3: شروط تحويل عقد الايجار باسم مستأجر جديد:
- رخصة منشاة سارية المفعول والالتزام بالنشاط المصرح به / محلات تجارية.
- توقيع عقد إيجار ببدل إيجار وقدره 6 درهم للقدم المربع في حال وجود شريك مواطن أو من مواطني دول مجلس التعاون يملك 51% من الحصص في الرخصة و 15 درهم للقدم المربع في خلاف ذلك.
- سداد رسوم تحويل عقد الايجار بمبلغ وقدره 50,000 درهم
تطبق قرارات محاكم دبي الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام
لمزيد من المعلومات والاستفسارات والمشاركة يرجى الاتصال على في اي وقت
ارض رقم 654 ، محيصنة الثانية
بلدية رقم 5031 - 264
استعمالات الارض : محلات تجاري عدد (8)
المبني حاليا : 3 محلات تجارية
المصرح : ارضي + ميزانين
مساحة الارض 2354 ق م
يباع العقار بدون معدات او منقولات
المعاينة غير متوفرة
مؤجر
المحل رقم 1:
يوجد حائز بالعقار بدون عقد مسجل من نظام مؤسسة التنظيم العقاري واخر عقد مسجل تم الحصول عليه انتهي بتاريخ 28 فبراير2026 قيمة الإيجار 51,428.57 درهم / للسنة
المحل رقم 2:
يوجد حائز بالعقار بدون عقد مسجل من نظام مؤسسة التنظيم العقاري واخر عقد مسجل تم الحصول عليه انتهي بتاريخ 17 سبتمبر 2025 قيمة الإيجا 50,000 درهم / للسنة
المحل رقم 3:
يوجد حائز بالعقار بدون عقد مسجل من نظام مؤسسة التنظيم العقاري واخر عقد مسجل تم الحصول عليه انتهي بتاريخ 30 نوفمبر 2025 قيمة الإيجار 60,000 درهم / للسنة
فيما يتعلق بالمطالبات المتعلقة بقيمة ايجار العقار أو طلبات اخلائه من الشاغلين فيتعين على المالك الجديد (الراسي عليه المزاد) رفع دعوى قضائية لدى الجهة المختصة وهي مركز فض المنازعات الايجارية لاخلاء شاغلين العقار واسترداد القيمه الايجارية. ويتعين على المشتري الراسي عليه المزاد أن يقوم بإخطار المستأجرين عن طريق إخطار مصدق لدي الكاتب العدل بأنه هو المالك الجديد للعقار وليس للمزايد الحق في الرجوع على شركة الامارات للمزادات اوعلى المحكمة باية حقوق تتعلق بذلك
ملاحظة 1:
حيازة الارض ايجار فقط من مؤسسة دبي العقارية بعقد ايجار يتم تجديده سنويا وتمتد فترة الايجار الحالية من 03 اكتوبر 2025 ولغاية 02 اكتوبر 2026 بقيمة الإيجار : 14,124درهم / سنويا
ملاحظة 2:
سيتم توقيع عقد ايجار لقطعة الارض مع مؤسسة دبي العقارية ببدل ايجار جديد يتم تحديده وفقا لبدلات الايجار المعتمده من المؤسسة دبي العقارية
ملاحظة 3: شروط تحويل عقد الايجار باسم مستأجر جديد:
- رخصة منشاة سارية المفعول والالتزام بالنشاط المصرح به / محلات تجارية.
- توقيع عقد إيجار ببدل إيجار وقدره 6 درهم للقدم المربع في حال وجود شريك مواطن أو من مواطني دول مجلس التعاون يملك 51% من الحصص في الرخصة و 15 درهم للقدم المربع في خلاف ذلك.
- سداد رسوم تحويل عقد الايجار بمبلغ وقدره 50,000 درهم
تطبق قرارات محاكم دبي الأخيرة من حيث قبول او رفض العروض المقدمة من المزايدين
المشاركة في المزايدة تعني العلم اليقين النافي للجهالة بحالة العقار وتطبق الشروط و الاحكام
لمزيد من المعلومات والاستفسارات والمشاركة يرجى الاتصال على في اي وقت
معلومات عن العقار
- نوع العقارمبنی تجاري
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 10137
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة17 يوليو 2026
رهن عقاري
الاتجاهات والمؤشرات
من المالك مباشرة