استثمار ساخن | مبنى متعدد الاستخدامات للبيع | النعيمية 1 – عجمان

موقع متميز | سكني وتجاري | الدخل المرتفع

مبنى مربح متعدد الاستخدامات في النعيمية 1، عجمان، يتمتع بموقع مثالي مقابل مستشفى جي إم سي، خلف جيفت واي، وبالقرب من نستو الصناعية، مع سهولة الوصول إلى دبي والشارقة. مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي مستقر ونمو رأس المال على المدى الطويل.

مميزات الموقع:

امام مستشفى جي ام سي

خلف طريق الهدايا

بالقرب من المنطقة الصناعية نيستو

اتصال ممتاز بدبي والشارقة

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 4,200 قدم مربع

البناء: أرضي + 2 دور + روف (التصريح يسمح بـ G+12)

عمر البناء : 15 سنة

الاستخدام: سكني وتجاري

تكوين الوحدة:

13 شقة:

3 استوديوهات

6 × 1- غرفة نوم + غرفة معيشة

4 × 2- غرف نوم + غرفة معيشة

4 محلات تجارية

أبرز المعالم المالية:

الدخل السنوي الحالي: 441,000 درهم إماراتي (عقود موثقة بالكامل)

الدخل المحتمل: قابل للزيادة

استثمار جاهز مع طلب قوي من المستأجرين

السعر المطلوب:

4,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض قليلاً)

لماذا يعد هذا العقار صفقة رائعة:

مبنى متعدد الاستخدامات ذو دخل مرتفع
موقع متميز مع إمكانية الرؤية والوصول الممتاز
إمكانية التوسع (تصريح G+12) - فرصة رائعة ذات قيمة مضافة
مؤجرة بالكامل – تدفق نقدي فوري