100121-Y9o8u5 - بيوت

7ffa1bb2-d58a-4c3a-9ddc-6096796541b2. jpg

الخريطة

اطلب فيديو

درهم200,000

سنوياً

العزرة، الشارقة

5,489 قدم مربع

فيلا تجارية سكنية للإيجار في العزرة | مناسبة للعيادات والمكاتب | جديدة كليًا | 210,000 درهم سنويًا

تقدم لكم شركة معيار العقارية فيلا سكنية تجارية جديدة كليًا في منطقة العزرة – إمارة الشارقة، صُممت وفق معايير حديثة تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والكفاءة التشغيلية، لتناسب السكن العائلي الراقي أو الاستخدامات التجارية الراقية مثل العيادات الطبية، المراكز الصحية، والمكاتب الإدارية.

تتميز الفيلا بتوزيع داخلي ذكي يسمح بفصل المساحات الخاصة عن مساحات الاستقبال والعمل، مع تشطيبات عالية الجودة ومساحات واسعة قابلة لإعادة التوظيف حسب طبيعة النشاط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار أو التشغيل المباشر.

تفاصيل الفيلا
نوع العقار: فيلا سكني تجاري
الإيجار السنوي: 210,000 درهم إماراتي
مساحة الأرض: 510 متر مربع (حوالي 5,489 قدم مربع)
مساحة البناء: 415 متر مربع (حوالي 4,467 قدم مربع)
عدد الغرف: 4 غرف نوم
غرفة ماستر مع جاكوزي
مجلس واسع مناسب للاستقبال أو الاستخدام التجاري
مطبخ رئيسي كبير مغلق
غرفة خادمة
صالة في الطابق الأرضي
صالة في الطابق الأول
مطبخ تحضيري في الطابق الأول
مواقف سيارات داخلية مغطاة
مزايا الاستخدام التجاري
مناسبة للعيادات الطبية والمراكز الصحية
مثالية للمكاتب الإدارية والشركات
سهولة تقسيم المساحات حسب النشاط
موقع استراتيجي يخدم العملاء والزوار
عائد تشغيلي وقيمة استثمارية مرتفعة

عن منطقة العزرة
تُعد منطقة العزرة من المناطق السكنية الهادئة والمستقرة في إمارة الشارقة، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعلها مثالية للاستخدام السكني والتجاري معًا.
حوالي 10 دقائق من الزاهية مول
حوالي 15 دقيقة من مطار الشارقة الدولي ومسجد الشارقة
حوالي 7 دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد
سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع مليحة
قريبة من وسط مدينة الشارقة
محاطة بكافة الخدمات الأساسية
نبذة عن شركة معيار العقارية
شركة معيار العقارية هي شركة وساطة عقارية متخصصة في تقديم حلول عقارية احترافية وفق أعلى معايير الشفافية والمصداقية، مع التركيز على توفير عقارات مختارة بعناية تلبي احتياجات السكن والاستثمار، وضمان تجربة تأجير سلسة وآمنة لعملائنا.