لبيع ارض بمنطقة مويلح معسكر الفلاح بموقع ممتاز

للبيع قطعة أرض مميزة في منطقة تجارية حيوية في مويلح – الفلاح، تُعد من أفضل المواقع الاستثمارية في إمارة الشارقة، لما تتمتع به من موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية.
تبلغ مساحة الأرض 4,972 قدم مربع، وبأبعاد منتظمة تبلغ 15.40 متر عمق × 30 متر طول، وتقع على شارع بعرض 24 متر، مما يمنحها سهولة وصول ممتازة وقيمة استثمارية عالية.
تصريح البناء:
أرضي + 4 طوابق + 50% رووف
يتيح هذا التصريح إمكانية بناء بناية استثمارية متكاملة مكوّنة من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية مع استغلال 50% من مساحة السطح، مما يجعلها فرصة مثالية لتطوير مشروع تجاري أو سكني بعائد مجزٍ.
تتميز الأرض بموقعها القريب من جميع الخدمات والمرافق العامة، وقريبة من المسجد، وعلى شارع قار، كما تبعد دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يزيد من جاذبيتها الاستثمارية وقيمتها المستقبلية.
نوع التملك: تملك حر لجميع الجنسيات العربية
سعر الأرض المطلوب: 3,450,000 درهم إماراتي
فرصة نادرة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في امتلاك أرض تجارية في موقع مميز مع مرونة عالية في التطوير والبناء في واحدة من أكثر مناطق الشارقة نمواً.