لبيع عقار صناعي شبرات و سكن عمال زاوية ع شارعين عام بمنطقة الصجعة القديمة

للبيع فرصة استثمارية مميزة في منطقة الصجعة الصناعية – الشارقة.
عقار استثماري قائم ومؤجر، يقع على أرض بمساحة 20,000 قدم مربع، في موقع استراتيجي مميز ثاني قطعة من الشارع العام المطل على شارع الإمارات، مع سهولة دخول وخروج للشاحنات والمركبات الثقيلة.
يتكون العقار من:

عدد 6 مستودعات بمساحات مناسبة للاستخدام الصناعي والتخزيني
عدد 20 غرفة سكن عمال
عدد 2 محل تجاري

العقار يتمتع بواجهة على شارع أسفلت بعرض 36 متر، إضافة إلى شارع رملي بعرض 60 متر، مما يمنحه قيمة عالية من حيث الموقع والحركة التجارية.
الدخل السنوي الحالي يبلغ 745,000 درهم، وهو دخل ثابت، مع وجود إمكانية واضحة لزيادة العائد السنوي نظراً لوجود عقود قديمة لكل من محل تجاري، مستودع، وسكن عمال، ما يتيح فرصة إعادة التأجير بقيمة أعلى مستقبلاً.
العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر مع قابلية للنمو، وفي منطقة صناعية نشطة وقريبة من الطرق الرئيسية.
السعر المطلوب: 9,000,000 درهم
فرصة استثمارية حقيقية في موقع مميز وقابل للتطوير وزيادة العائد.